N本报记者 郑薇
据厦门网上房地产统计数据显示，5月13日~5月19日全市新房成交量为1410套。上周厦门住宅成交728套，环比下跌36.53%，日均成交约104套。岛内住宅成交285套，环比下跌12.58%，签约面积31228.66平方米，占全市住宅总成交面积27.33%；岛外住宅成交443套，环比下跌46.04%，签约面积51123.1平方米，占全市住宅总成交面积72.67%。
从各区成交情况看，除集美区和湖里区成交量上扬外，其余各区均有所下跌。集美区住宅成交220套，环比上涨185.71%，位居住宅成交排行榜第一位；思明区住宅成交177套，环比下跌40.20%，位居住宅成交排行榜第二位；湖里区住宅成交108套，环比上涨260.00%，位居住宅成交排行榜第三位。
从住宅供应来看，上周无住宅项目新批预售，仅有湖里区1个商业地产项目宏益华府取得预售证，市场延续供应短缺的态势，而在本月下旬和6月，岛内思明、湖里两区及岛外各区将有20多个项目有新品入市，将大大提高供应量。
“红五月”将厚积薄发？受厦门版细则出台的影响，厦门楼市成交量应声而降，但是楼市总体供不应求，存在不少楼盘房价依旧坚挺，甚至涨价。预计月底，随着岛内外新盘的相继入市，后市成交将呈稳定上涨的态势。
楼市动态
融信·海上城：
林志玲来了！6月23日营销中心见
2013年，由融信集团厦门首个世界级地标项目——融信·海上城牵头主办的“星光融信·由你决定”巨星票选活动落下帷幕，万众瞩目的票选结果一锤定音——台湾第一美女林志玲，最终以高票问鼎，获融信·海上城邀约，大牌即将驾临。
此次“星光融信·由你决定”巨星票选活动自启动伊始便引发全城市民火热参与，不到一个月，已募得选票数万余张，SM二期项目外展位持续火热，甚至吸引了市民自发组织的“明星粉丝团”前来助阵。随着票选活动的进行，融信·海上城也引起了不少前来参与活动的市民的强烈关注。作为融信集团首次登鹭的超越之作，融信·海上城扼守海沧首站、40~60㎡挑高5米的精装SOHO，成为调控形势下，一众投资客争相追捧的对象。
6月23日，融信·海上城“皇冠”营销中心即将在厦门海沧璀璨开放，林志玲将作为营销中心开放活动特邀嘉宾，这也是近年来林志玲在厦门的首次公开亮相。即刻起参与项目SM二期展位活动赢取门票，即有机会与“台湾第一美女”零距离接触。
联发·欣悦湾：
新品发布首批高层拟6月底推
5月18日下午，联发·欣悦湾新品发布会在海悦山庄盛大举行，“好声音”平安现场助阵并倾情献唱。
托斯卡纳生活演绎、美轮美奂的情景生活秀，发布会的每一个场景都令现场嘉宾陶醉。作为联发集团砥砺30年，礼献厦门的扛鼎之作，联发·欣悦湾因地制宜，为业主倾力打造一个源自意大利却最适合厦门的托斯卡纳浪漫社区。
联发·欣悦湾所在的新兴区域未来潜力如何，联发集团厦门房产代理公司辛玮表示很有信心，灌口新城是市政府重点打造的一个片区，在不久的将来，也会成为房市的热点，成为一个非常宜居的片区。
据了解，联发欣悦湾现场营销中心已于5月19日正式开放，项目首批墅景高层预计6月底推出，户型涵盖80~120㎡的2~4房；7月份项目别墅产品也将持续推出，户型面积为140~220㎡。
建发·中央湾区： 千人专场观影盛宴上演
5月18日，建发·中央湾区VIP客户专场观影礼活动在湖里万达影院震撼上演。近2000客户莅临，，现场人气火爆。
此次“千人观影”活动是厦门至今为止规模最大、参与人数最多的观影活动，是项目为答谢社会各界的关注和追捧而举行的。
当天，不少客户在户型展架前翻阅项目资料，并对即将推出的二期琥珀湾给予了高度的评价。据悉，项目二期琥珀湾100~210㎡精装公寓压轴登场，从栋距、户型、景观到私享，四大品质全面升级，让生活享受全面攀升。
泰禾·红门： 品牌发布会引千名客户到场
5月18日，2013泰禾集团厦门品牌发布会在凯宾斯基大酒店开幕。
会上阐述了泰禾集团的“品牌、品质”，包括北京首倡中式文化定制精装院落的“运河岸上的院子”等“泰禾红”系列高端精品项目等。作为泰禾集团的闽南区域总部，泰禾集团还将引进更多产品到厦门。
据了解，福州泰禾物业管理有限公司早在2002年5月就通过ISO9001：2000质量管理体系认证；2002年7月被中国质量检验协会评为“重质量讲信誉物业管理企业”。未来，泰禾物业也将为厦门的业主提供精心服务。
世侨中心： 166天建设正式封顶
2013年5月16日上午9时，世侨中心项目建筑主体荣耀封顶。166天，112.6米，一举缔造“世侨速度”。
世侨中心采用“逆作法”同时向下向上对地下室和地上主楼结构施工。所采用的六大专业建筑方式在保证施工进度的同时，也保证高端品质。
据悉，承接厦门世侨中心工程主体钢结构的施工单位——是世界500强企业中国建筑股份有限公司，该公司近几年来，先后完成中央电视台新台址、上海环球金融中心、国家体育场(鸟巢)、深圳地王大厦、上海平安大厦、广州全球通大厦以及香港环球贸易广场等一系列代表性建筑。
世茂·海峡大厦： 观景平台开放 360°俯瞰厦门
5月18日，中国第一双子塔——世茂海峡大厦位于A塔楼11层的实体样板观景体验区正式对外开放，高约50米，参观面积高达1700平方米，是目前国内最大样板观景平台，也是海西地区唯一一个以360°全景视角俯瞰全城的观景平台，可将鼓浪屿、厦门大学、演武大桥等壮美景致尽收眼底。
据悉，世茂海峡大厦位于厦港片区演武大桥边上，截至目前该项目总销已突破43亿元，这其中最打动业主购买的原因除了项目拥有得天独厚的地段优势之外，项目周边绝美景观也是吸引他们的另一大因素。
金都·海尚国际： 5月玩海计划开启 新品下半年推
5月18日下午，2013金都·海尚国际“海岸玩家节”的首场活动在金都·海尚国际的海岸玩家俱乐部魅力上映。来自中国人民保险厦门分公司的五十余名VIP高端客户们乘坐着3艘游艇1艘快艇浩浩荡荡从五缘湾出发，不到半小时便到达了金都·海尚国际项目前的沙滩，对能够独自占有这一公里黄金沙滩的金都·海尚国际也产生了浓厚的兴趣。
据了解，本次活动是海岸玩家俱乐部自4月29日开放以来举办的首次客户体验活动。据项目负责人透露，后续海岸玩家俱乐部还将与更多的高端圈层团体合作，举办类似的体验活动，让更多人体验厦门最美沙滩。
另悉，5月20日，金都·海尚国际项目南区正式动工。南区总建筑面积约23.6万㎡，将建设5~8号楼共4栋超高层建筑。其中，7、8号楼计划今年年底率先亮相市场，主力户型规划为90~180平方米左右的二房到四房产品。此外，北区4号楼楼王也已建至7层，有望下半年开盘。
龙湖·嘉屿城： 3次开盘热销 新品紧急加推
在继创下别墅开盘热销、高层2#楼“时光”的销售传奇后，龙湖·嘉屿城又于5月18日火热开盘。千人到场“抢”房，当天上午即劲销九成。此次开盘销售的是一组团二批次4#、5#楼墅质高层房源，户型涵盖88~137平方米两房至四房。
龙湖嘉屿城三次开盘，三次热销，为致谢全城客户厚爱，新品房源将在近期加推。本周末6#楼加推，85~128㎡墅级高层力作将推，首发85㎡、87㎡两户型，从21日起，预交1万元诚意金，可按顺序先交先选房。
