N当值邦邦 韩影
市民刘先生：2009年，我在南安盛世龙城小区买了两套房子，两年前就可办产权证，可我一直没接到开发商的通知，如今当年的优惠政策没了，再办产权契税得多交几千元。
邦邦核实：刘先生介绍，2009年1月，他和南安龙城房地产开发有限公司（现并入新新房地产开发有限公司）签了购房合同，约定以2200元/㎡的价格，购买两套60多平方米的单身公寓，2010年5月付清了全部房款。而后，他将这两套公寓打通，装修后去年入住。
今年2月，刘先生入住新房半年多，接到了开发商的产权申请通知。不过，他觉得，这通知来得有点迟。“前两年就能办产权，开发商没通知我，可别人都有。”刘先生说，早在2009年他办理房屋登记备案时，就将两套房的契税交了，按总房款的3%算，一共8000多元。“那时开发商口头承诺免契税。”刘先生说，后来这笔款倒也没白交，被转成了购房款。
刘先生称，他备案后，就没接到开发商通知办产权的消息。但和他同批买房的人，都按程序办了，符合条件的，还享受了优惠。
对此，新新房地产开发有限公司法务部一位周姓负责人，昨日下午回应称，这两年的房地产的相关政策确有变化。而按目前的政策，刘先生手里有两套房，要办房产证，就得按3%算契税。
周先生解释，对于刘先生反映的情况，开发商方面还需进一步核实，若果真是开发商为该批业主办证时遗漏了他，以致他没能享受相应的优惠政策，公司会考虑按差额补给。
