海都顶尖设计师团会审，并通过评鉴、投票方式，最终共同推荐出12个泉州金牌户型。这些户型产品分别来自中骏·柏景湾、中骏·蓝湾半岛、中骏·四季康城、海景国际、冠亚·凯旋门、汇龙·大江盛世六大品质楼盘。
本期《房产周刊》对12个金牌户型进行展示，通过展示这些金牌户型，为泉州购房者选择户型产品形成决策参考，敬请关注本报《房产周刊》后续报道。
六大顶尖设计师畅谈好房型选择标准
“合理空间布局 功能规划便利”
海都顶尖设计师团金牌户型推荐成员
泉州华浔品味装饰三部设计总监俞欣
宜家装饰设计总监曾国坚
星艺装饰泉州分公司首席设计师刘文兵
泉州嘉禾装饰家装部设计总监肖力
名匠装饰华东地区总设计师熊怡满
三星装饰主任设计师熊建军
6月12日，由泉州六大顶尖设计师组成的海都顶尖设计师团齐聚一堂，会审入围的27个户型产品，经过近两个小时的紧张评审投票，最终，得票率最高的12个户型脱颖而出，获得了海都顶尖设计师团的一致推荐，成为泉州楼市金牌户型。
在评审会上，这些顶尖设计师们畅所欲言，对当下如何选择好户型给出了自身的标准，并对当前楼市户型产品走势做出了分析，注重功能布局延伸和空间利用率成为户型设计趋势。
设计师团畅言
选择好户型有标准
在12日评审会现场，由泉州六大设计师组成的海都顶尖设计师团对挑选好户型有他们自身的标准。
曾国坚和熊怡满认为，楼盘朝向会直接影响到采光效果，但市民在购房的时候通常没有现房可看，所以在选择户型时候要格外注意。例如坐西朝东的户型，如果卧室设在西边，太阳西晒，最好把公用空间设在西边。
要让采光效果好，熊建军建议尽量选择方正、通透的户型，这样能够尽可能地把外部的景观纳入到视野中。俞欣也建议，选择户型进深不要太长，如果通道长就会涉及阴暗面，影响采光效果。
公摊面积大，实际使用面积就会被挤压，为了提高空间利用率，业主往往会在原来的户型基础上做一些改动。为了避免大动干戈，刘文兵建议在选择户型的时候，就要尽量选择不需要做太大改动的户型。
同样的面积，功能布局不同就会影响到空间的使用率。俞欣建议，选择户型的时候，要尤其注意功能布局的便利性。另外，她建议一些公共区域最好设立在动和静之间，例如公共卫生间就不适合设立在很私密的地方。
熊怡满也认为，户型的动线也很关键，好的户型走起来会很顺，但有时候开发商为了提高土地利用率，在部分户型动线设计上就比较曲折。
设计更强调空间品质感
注重户型功能延伸
近年来，随着室内设计不断演变，泉州人在室内装修上也出现了许多新变化。
设计师们介绍，近年来开放式厨房越来越被泉州人接受，开放式的厨房空间延伸感强，可实现空间共享，提高空间利用率。另外，独立的泡茶室也渐受市民喜欢。
随着人们生活水平的提高，人们对户型功能性布局要求越来越高，一些大户型开始出现了健身房、棋牌室、酒窖、雪茄吧等高端功能分区，一些小面积的户型也考虑到功能兼容性，例如客房、书房、娱乐室通常会结合在一起。
生活品质要求的提高，家居智能化开始融入到人们的生活当中。例如通过智能设备，可以设定在下班回家前把浴缸的水加满，客人到了小区门口就能够在视频上看到等。
肖力认为，为了事先户型设计更合理，室内设计应提前介入到建筑设计中，尤其是自建房，在建筑框架起来之后就要让室内设计师参与进来设计，使户型功能设置更合理，也避免建筑垃圾的产生。
海景国际
G1户型推荐理由：
入户阳台正是楼盘户型的一种趋势，该套房多个非常大的入户花园，入户见景，南北通透，接近三面采光。另外，此空间使用率高，良好的建筑结构造就了优异的室内空间，动静分离，还有两个大套间，且都设置了卫生间，卧室且活动空间如此大，比较少见，主卧270度观景更是少之又少。该户型在本次评选中脱颖而出，获得设计师一致认可，实属难得。
G1户型面积：184.20平方米，四房两厅三卫
D8户型推荐理由：
此户型136.83平方米，未超过144平方米无需多缴税费，相比同等面积的三室两厅户型，在通风采光条件差不多的情况下，却实惠了不少，很适合改善型客群购买。动静区分也比较合理，活动区域靠近入户门，休息区设在整个空间内进部分，私密性强。
公共卫生间设在整个户型的中间部分，为动静两区域共同使用，十分便捷。主卧、厨房、厕所等各空间采光性强。
D8户型面积：136.83平方米，三房两厅两卫
中骏·蓝湾半岛
B2户型推荐理由：
方正的房屋，南北通透，通风采光也都很好，特别是客餐厅及阳台有良好的透风条件。另外，双阳台的设置，使得休闲阳台和生活阳台互不影响，符合现代人的生活需求。每个功能分区明确，标准的三房格局，动静分离极佳，入门也没有现在许多房子入户对餐厅的缺点。主人房还带有衣帽间，功能齐全，实用美观，值得购买。
B2户型面积：114/120平方米，三房两厅两卫双阳台
F户型推荐理由：
中骏地产户型设计一直以来在设计上都比较合理，在本户型上有考虑到储藏间的收纳问题，说明开发商对现在客户的需求了解透彻。在传统方式的户型结构当中，本户型拥有个性的入户花园，体现了个性的居住空间，起到提升生活品质的效果。另外，动静分离，通风对流及采光都非常好，选中它、拥有它的，将是有品位的主人。
F户型面积：129平方米，三房两厅两卫带入户花园
中骏·财富中心柏景湾
B户型推荐理由：
本户型面积虽然小，但在安排上却非常合理。88平方米的空间设计成三房，享受三面采光，让阳光照亮每一个地方。此外，该户型实用面积多，且通道面积共享，也是一大优点。
小面积，但功能丰富，如今小三房也慢慢地被打工族所看好，该户型可称为中骏设计师的又一成功之作。
B户型面积：84/88平方米，2+1房两厅一卫
F户型推荐理由：
本户型突破了传统客厅和餐厅硬性分离的特点，开阔的客厅与餐厅紧密相连，厨房被合理地安排在赠送区域当中，在相互借用空间的同时二者又不相干扰，不仅空间空旷，而且给设计师带来了一定的发挥空间，这是本户型最大的优点，在以后装修过程中，设计师如果能将此优点得到升华那就更好了。此外，主卧睡眠区、衣帽间及卫生间合理连贯，为主卧功能添彩不少。130平方米四房，能有这样的设计很是温馨。这是本次评选推荐活动中获得设计师全票认可的两套户型之一。
F户型面积：130平方米，3+1房两厅两卫
中骏·四季康城
A户型推荐理由：
该户型的优点在于小面积，但使用率高，在不缺居住空间的同时，又很经济实惠。此外，玄关区较为独立，有利于主人清洁收纳。在评选过程中，设计师们纷纷认为，如今许多80后打工族都十分向往这样的小三房，而该户型如此小的面积却拥有舒适、功能齐全的三房，将受首次购房的年轻团体所喜爱。
A户型面积：约79平方米，三房两厅一卫
D户型推荐理由：
房屋方正，功能齐全，动静分离，少进深，无浪费面积，隐形通道融入功能区域，符合经济、实用、合理的购房标准。客厅餐厅相连，使得空间增多。三个房间室内明亮通透，没有任何“灰暗”空间。超大主人房的实用空间，对室内设计师来说将是很好主题。宽敞的双阳台又能给生活带来无限的快乐。三房一般在我们中国人的家庭中是最常规的格局，如开发商介绍一样，该户型南北通透，全明户型，诠释了最佳人居格局，该户型无疑更人性化。
D户型面积：约103平方米，三房两厅两卫两阳台
冠亚·凯旋门
K1户型推荐理由：
该户型的优势有两点：动静划分周密，做到真正意义上的动静分区。超大客厅及充足的过道设计，虽然客厅与餐厅相隔较远，但这恰是本案最大的优点，有利于设计师创造奢华的空间， 可遇不可求。而另一优点在于，该户型可利用空间大，130平方米能用到150多平方米的空间，使主人享受五房居室。此外，本户型拥有别墅风范，大门与小门的设计，在讲究风水的同时，也特别地人性化。
K1户型面积：130/150平方米，三房半两厅两卫
F户型推荐理由：
本户型87平方米，对年轻人来说，投入较少资金即可享受复式空间，也不失为值得购买的选择。这种复式的格局可以给人带来更多想象空间，在实用功能上也有很多选择。设计师认为，此户型空间利用率大，后期塑造性强，可隔多空间使用，比如可改成三房，十分实用。
此外，本户型还具备很好的入户花园，将是未来生活健康的主题。就装修而言，本案复式楼中拥有良好的方正空间，高挑大气，在设计过程中，提高厨房的使用空间率将是重点。
F户型面积：87/91/92平方米，两房两厅两卫
汇龙·大江盛世
5栋0305户型推荐理由：
本案在设计上稍加以调整就能成为很好的居住空间。入户对景及优越的过道是本户最大的特点。此外，动静区分合理，厨房与餐厅相连，合理地利用了空间。而餐厅较为独立，又不与客厅产生干扰。双阳台的设置给居住者带来最佳利用，通向房间的玄关动静分离。格局方正，超大客厅尽显生活品质。设计师认为，在装修过程中需要调整的是空气对流的问题，该户型在其他方面全是优点，无需改动。
5栋0305户型面积：121.52平方米，三房两厅两卫
5栋0107户型推荐理由：
大空间，空间划分合理，功能齐全，动静分离。设计成如图的四室，且大门凹式处理，有个缓冲的空间，很温馨的设计，适合有两个小孩的家庭。对于四房的建筑来说，它不能算完美，但纯剪力墙结构的呈现，无疑给主人带来安全、封闭性强、实用型的特点。本户型虽然看上去面积浪费会比较多，但三面采光会让更多的人青睐，设计师在平面有加以调整的话会更合理。
5栋0107户型面积：135.84平方米，四房两厅两卫
