N本报记者 郑薇 魏暾
上周（6月3日~6月9日）厦门商品住宅成交套数、成交面积均呈下跌态势，全市成交1047套，环比下跌32.01%。值得注意的是，上周厦门岛外有多个楼盘入市，新推房源仍以刚需户型为主，集中在61~120㎡这个面积段。
【成交行情】 住宅成交态势回落 环比下跌32.01%
在过去的5月，厦门市住宅成交高达4869套，成交面积达到了54.8万㎡，整体态势大幅上扬。相比5月底的大红楼市，上周（6月3日~6月9日）厦门商品住宅虽然呈下跌态势，但“全市成交1047套，日均成交约150套”的成绩也算是一个不错的开头。
据统计，上周岛内住宅成交138套，环比下跌51.41%，签约面积19155.04平方米，占全市住宅总成交面积16.69%；岛外住宅成交909套，环比下跌27.63%，签约面积95594.36平方米，占全市住宅总成交面积83.31%。
从各区成交情况看，集美区住宅成交447套，环比下跌44.81%，不过仍旧连续4周位居住宅成交排行榜的第一位；翔安区住宅成交381套，环比上涨4.96%，位居住宅成交排行榜第二位；思明区住宅成交78套，环比下跌30.97%，位居住宅成交排行榜第三位。
业界称，6月仍有望保持高位热销，或可突破5000套。但受限价及限外客户减少的影响，价格上行力不足，6月楼盘房价小幅上涨为大趋势。
（6·3~6·9各区住宅交易详情）
【供应分析】 房源集中入市 产品仍以刚需为主
由于对厦门房市的乐观期待，进入6月份后，开发商不断地加快抢客步伐，增大供应量。
上周厦门楼市有大量新房源集中入市：7日，海沧区金岸领寓推出全盘652套住宅房源，主打86~116㎡的两房和三房；8日，集美区中海·锦城国际继首批9~12#楼热销之后，应市推出13#楼100多套84㎡两房和97㎡三房户型产品，海沧区天湖城天源首批587套房源也正式开售，面积区间为90~216㎡，户型涵盖两房、三房、四房。
而在本周的6月10日，特房·锦绣祥安四期锦润园也正式开盘，共计383套房源，户型包括50~60㎡一房和80~90㎡两房。这些新入市房源主要集中在岛外区域，主打两房至四房的刚需户型。
