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本报讯 昨日上午，住建部和工商总局就开展房地产中介市场专项治理工作有关事项发布通知，要求整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为。
通知要求，各级房地产管理部门、工商行政管理部门要按照各自职责，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的以下违法违规行为：发布虚假房源信息；诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格；采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围；擅自改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金的行为等。
治理重点如下：
（一）发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为；
（二）诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为；
（三）采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利的行为；
（四）协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费的行为；
（五）违反《商品房屋租赁管理办法》规定，擅自改变房屋内部结构分割出租，为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为；
（六）侵占、挪用房地产交易资金的行为；
（七）未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为；
（八）泄露、出售或不当使用委托人的个人信息，谋取不正当利益的行为；
（九）未取得营业执照或未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为；
（十）借用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同，以及租借房地产经纪人员资格或注册证书的行为。
