N21世纪经济报道
本报讯 7月9日，国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示，6月，居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%。根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。
“一直以来，房地产调控只单一针对销售市场”，国务院参事、中国民营经济研究会副会长陈全生认为，在租金连涨的背景下，应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。
实际上，有关租赁市场的调控已经启动，记者获悉，住建部和工商总局已经发通知，要求各地整顿中介市场，从而规范租赁市场。
房租连涨42个月
国家统计局数据显示，6月CPI为2.7%，全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%，住房租金价格上涨4.1%，远高于CPI涨幅和居民消费价格水平。
北京伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，住房租金上涨成为拉动居民消费价格上涨的一个重要因素，一般来说，5~7月是房屋租赁市场的旺季，也是房租的集中“上涨季”。
不过，记者根据国家统计局网站的资料查询发现，租金连涨并非简单受季节性因素影响，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，已经连续42个月上涨，其中，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上。
北京大岳咨询有限公司总经理金永祥认为，短期来看，租金上涨的压力将一直持续。
两部委
严查中介违规
值得一提的是，和住房交易市场调控连出重拳相比，租赁市场一直是监管、调控的盲区。
陈全生认为，在租金连涨的背景下，应该注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。
记者获悉，有关租赁市场的整顿的大幕已经掀起，日前，住建部、工商总局联合发布通知，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为。其中包括分割出租，吃房租差价、办理假的购房资格等违法违规情况等。
目前，四川、海南、广西已经掀起了省内规范违规中介的风暴。
不过，在链家地产研究员张旭看来，中介市场的规范的确能够一定程度上规范租赁市场，但在其看来，解决租金上涨问题的关键在于解决房源缺口，尤其是大中城市的房源缺口问题；另一方面，通过相关政策逼出闲置房屋，鼓励业主出租。
陈全生也表示，我国目前对房屋租赁市场的法律法规还不完善，在实施过程中可能会出现不少问题。
上半年建成236万套保障房
记者10日从住房城乡建设部获悉，截至6月底，全国城镇保障性安居工程已开工440万套，基本建成236万套，分别达到年度目标任务的69%和50%，完成投资4950亿元。（新华）
