2013年7月12日，由海峡都市报闽南版报社针对房地产行业开展的半年度房地产运行报告分析交流会成功举办，《2013泉州（半年度）地产白皮书》正式发布。白皮书依托官方发布的权威数据，由本报携手新浪乐居泉州共同举办，旨在全方位剖析泉州（半年度）地产现状，并用客观、理性的楼市分析，解读房地产未来新趋向。
根据本报联合新浪乐居发布的统计数据显示，上半年泉州楼市住宅成交8850套，达到了去年全年成交量的85%，创下楼市成交量的新高。值得关注的是，上半年泉州一手住宅成交量大幅上涨广受行业人士以及购房者关注的同时，成交排名前10的实力楼盘也成为上半年楼市主角。上半年楼市高达近9000套的销量中，近四成成交量来自前十名热销楼盘的成交套数，实力楼盘成为上半年楼市引领者。可以说，上半场的较量中，一些实力楼盘凭借自身的口碑、品牌、户型、舒适度、性价比等综合性因素，销售业绩名列前茅，成为泉州房地产的佼佼者，彰显出实力楼盘的实力和号召力。
■数字一：8850套，热销成上半年关键词
统计数据显示，2013年上半年泉州五区一手住宅共销售8850套。其中，丰泽区成交4437套，鲤城区成交1344套，洛江区成交2316套，台商区成交752套，经济技术开发区则只有1套成交。毫无疑问，丰泽区成为今年上半年泉州五区一手住宅成交最大赢家，以50%的份额领衔其他区域。
经统计发现，2013年上半年泉州一手住宅成交表现十分抢眼。值得关注的是，1~6月份，创下月月住宅成交破千套的纪录。2012年全年，泉州五区一手住宅共成交10211套，而今年上半年8850套，已经达到了去年全年成交量的85%左右，这也给下半年的泉州楼市带来更多的预期。
可以肯定的是，2013上半年度，在楼市调控政策趋于常态化的情况下，泉州楼市坚持以“稳定，健康”的良好态势发展，上半年也用近乎热销的成交数据，为市场树立了信心。
■数字二：60%，80~144㎡户型成为主导
今年上半年之所以能有超过预期的成交数据，除了众多项目密集推盘外，市场需求释放特别明显。可以说，无论是刚需自住，还是改善型购房都较为旺盛，这也是今年上半年泉州楼市最大的亮点。
根据泉州楼市周报统计数据显示，今年1~6月份，80~90平方米户型共成交1966套，120~144平方米户型共成交2352套，这也是支撑起今年上半年泉州五区一手住宅成交最重要的数据。同时，100~120平方米户型成交套数也同样破千，为1004套，也就是说，从80~144平方米面积段，成交套数占据总成交的60%以上，当之无愧成为今年上半年泉州楼市的主角。
除此之外，其余面积段的成交也同样受关注。其中，60平方米以下户型，共成交480套；60~80平方米户型，共成交870套；90~100平方米户型，共成交841套；144~180平方米户型，共成交565套，180平方米以上户型，则成交771套。
■数字三：38%，十大热销盘成交占四成
今年上半年，一批实力楼盘，以实实在在的成交数据，成功登上成交量热销楼盘榜，这些楼盘亦是目前泉州较具代表性的实力项目。可以说，他们以自身独有的优势，在上半年众多楼盘当中，脱颖而出，独领风骚。数据统计显示，2013年上半年成交排行榜单中，位列前十名的热销楼盘成交套数占据总成交套数近四成比例。
这些热销楼盘，各自凭借自身优点，引发泉州购房者追捧。有的楼盘凭借自身项目区位优质及大盘实力，获得泉州购房者持续青睐，成交量遥遥领先，占据成交排行前列；有的楼盘，虽然户型大、总价高，但依托其中心优越地段及产品高端品质，同样以较高的成交面积引领泉州楼市成交量，成为热销楼盘代表作；有的楼盘更是凭借独特的景观资源、广受认可的品牌实力、产品规划，吸引众多换房一族将目光投于此……
■数字四：57%，商务办公产品表现抢眼
与此同时，今年上半年的非住宅成交量也同样受到关注，根据泉州楼市周报统计数据显示，今年上半年泉州五区非住宅成交共计4533套，其中办公类产品成交1359套，商业类产品成交380套，其他类产品成交2794套。虽然办公类产品的成交套数不占优势，但是其成交面积则一枝独秀，以90871.02平方米成为当之无愧的冠军。
从2013年上半年度非住宅成交面积比例图可以很清晰看出，办公类产品成交面积比例占57%，商业类产品占18%，其他类产品占25%。不过，从2013年上半年度物业类型成交比例图来看，虽然上半年非住宅产品的成交比例交出较完美答卷，但是也仅占13%的比例，相比于住宅类产品高达87%的比例，仍然有明显的差距。
