N本报记者 陈振伟 谢佳锦
2013年上半年，尽管遭遇政策狙击，但泉州楼市成交表现仍十分抢眼，数据显示，上半年泉州楼市住宅成交8850套，已经达到了去年全年成交量的85%。经过短暂的蛰伏，7月中下旬，泉州楼市再度发力，先是多个热点项目新房源开盘加推，紧接着一些新项目开始陆续亮相筹备面市，下半年首波开盘潮正在上演。
上周六三盘齐推 更多新房源持续供应
进入7月中下旬，虽然天气炎热，但楼市推盘热情并未停止。
7月20日，泉州楼市同一天上演三盘齐推的热闹景象。位于东海板块香缤国际二期正式开盘销售，当天该项目推出2#、4#、6#楼房源，户型为87㎡~143㎡两房至五房，共计260套，均价约12000元/㎡。此外，车位同步认购中，总价在20万~28万元之间，共计499个，当天超过500位购房者前往选房，抢购场景再现。当天，同一区域的东海湾太古广场三期也正式推盘，推出1号楼288套房源，户型为89~139㎡，均价为11000元/㎡，同样获得不少购房者青睐。此外，位于市中心板块的中骏·天峰，也在20日推出11号楼，户型面积为102~125㎡。
上周三盘齐推只是暑期泉州楼市供应大片里的序幕。紧接着8月份，更多新房源正集结面市。
加推房源中，大江盛世·幸福里预计在8月份推出3号楼产品，海景国际·天星阁，也预计在8月份推出精装SOHO产品，户型面积为42~91㎡。一些新盘则筹备首次开盘销售。据悉，城东板块的泉州华大泰禾广场将于8月3日推出SOHO 2#楼，共计396套房源，户型面积为50㎡~70㎡，同一区域的中骏·柏景湾也有望在8月推出新房源。
纯新盘揭开面纱 7月集中亮相
一边是多个项目陆续开盘销售，一边则是一些备受关注的纯新盘开始在7月悉数亮相。位于南江滨的建发·珑璟湾于7月12日，通过协办泉州城市发展论坛的方式宣告项目正式亮相，其位于悦华酒店的临时接待中心当天就接访了大量行业人士的参观。据悉，该项目总建筑面积50万㎡，即将于年底销售。位于北峰组团的泉州万科城项目临时接待中心也于7月13日正式亮相，一期占地69亩，建筑面积16.25万㎡，户型为80㎡~170㎡两房~四房，样板房或于10月份开放，首期将推出3#、5#、7#、8#。
除外来实力项目纷纷亮相外，本土开发商也不甘示弱，由南益地产开发的汇景豪庭项目也于7月中旬正式亮相市场，其在市区的售楼处也正式对外公开，项目正在持续预约中；此外，中骏置业旗下的中骏·柏景湾也以“超能家”的独特宣传方式，与购房者见面；与此同时，由宝德集团与亚伦集团合作的美亚·芳邻项目也正式揭开神秘面纱。据了解，该项目占地40亩，由6栋15~33层的中高层分布而成，其位于市区刺桐饭店边上的售楼处也正式对外公开。
产品类型多样 购房迎选择时机
值得关注的是，与去年同期相比，今年7、8月份供应量不仅充足，而且产品类型多样，对有意第三季入市的购房者而言，无疑迎来选房好时机。
从此次推出的产品类型来说，不仅有SOHO产品，也有刚性需求购房者热衷的两房、三房产品，更有改善型产品。产品丰富，给购房者带来更多样的选择。
记者走访泉州市场了解到，目前最受市场关注的两房和三房产品，分别有大江盛世·幸福里、东海湾·太古广场三期、香缤国际二期、中骏·天峰，以及接下来陆续要面市的中骏·柏景湾、汇景豪庭等。可以说，刚性需求产品是目前市场成交的主导，而这些新品的入市，无疑为当前刚需人士带来新的选择。
而以满足改善型需求为主的楼盘，也在市场上纷纷现身。这些楼盘同样筹划7、8月份集中推盘。除了目前已经在售的万达公馆奢装新品外，海景国际九组团别墅等瞄准改善型置业需求的楼盘，也相继亮相。此外，值得重点关注的是，SOHO产品也成了今年下半年的销售热点，其汇集了泉州华大泰禾广场、海景国际·天星阁、南益·鲤景湾三期、泉商环球广场、美亚·芳邻等多个项目。其中，将在8月3日正式推出SOHO产品的泉州华大泰禾广场，无疑成为众多投资客关注的热点。
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