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近日，全国一二线城市频频出现“日光盘”现象，楼盘售罄速度纪录屡遭刷新。而中共中央政治局7月30日召开会议，会议提出促进房地产市场平稳健康发展。
昨日，地产股领涨沪深两市，顺发恒业、黑牡丹、大名城涨停，招商地产、金地集团、保利地产等一线地产股涨幅均超过3%，龙头股万科A上涨2.81%。压抑已久的地产股能否在下半年迎来春天？
包括北京、广州、南京等城市在内，各地楼市频频出现“日光盘”引发多方关注。据报道，7月20日，位于北京南五环外的“中建国际港”楼盘开盘，创造了1462套房源当日售罄、认购金额达37.9亿元的2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售成交纪录。
广州、南京、重庆等城市也曝出“日光盘”。7月20日，广州“东凌广场”公寓项目从开盘到全部售罄花了不到4个小时；7月27日，南京“朗诗未来街区”开盘3个小时后一售而空。
有业内人士向记者表示，“主要是刚需所致，也和房价下降的预期被打破有关。”
“日光盘”现象频发也让A股市场中的地产股受到投资者关注。同花顺数据显示，7月地产板块整体涨幅达2.4%，超过同期大盘涨幅。
推动股价上涨的还有地产股良好的中报业绩。截至7月31日，沪深两市共有67家房企公布了中报业绩预告，其中30家预增，3家扭亏，11家预减，23家亏损。
□观点
“地产板块下半年难有趋势性机会。”
——安信证券认为，地方政府债务平台监管趋严预计对流动性形成冲击，地产企业基本面面临下滑压力；近期地王频发，销量下滑下房地产企业盈利空间将被压缩。
