N本报记者 廖明生
记者从龙岩市相关部门获悉，根据龙岩市最新出台的中心城市发展规划，龙岩将围绕五大板块主功能区进行规划建设。根据龙岩中心城市“一主、三新、一卫”城市发展新格局，至“十二五”期末，中心城市人口规模(含三大新城)达到85万人，主城区人口规模65万人左右。主城区重点规划建设中部公共中心板块、东部人居板块、南部旅游文化板块、西部商贸物流板块、北部展览城板块等五大板块。
中部公共中心板块
万达综合体入驻，将崛起中央商务区
中部公共中心板块是政务、商务、文化功能区。中部公共中心板块南起漳龙高速公路，北至火车站片区，西接漳龙高速公路，东连莲庄路，用地面积约21.6平方公里(约32400亩)。
其中，莲花湖公共中心包含市行政中心、人民广场、会议中心、博物馆、体育公园、大剧院、商务中心、金融商务中心、美食城、政务中心等项目组成中央商务区(CBD)。规划以莲花湖公园为依托，以商业、办公、酒店和金融及政府服务机构为主，居住为辅，拟建成龙岩市未来的行政金融商业文化办公中心。
龙岩美食城用地面积185亩，集餐饮、购物、休闲为一体并突出美食主题；万达城市广场用地面积195亩，集购物、餐饮、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体的大型城市综合体。
东部人居板块
多个保障性住房陆续落成
东部人居板块——城市居住功能区。东部人居板块西起莲庄路，东至翠屏山、东宝山，南至东山，北至铁山，用地面积21.7平方公里(约32565亩)，其主要功能为城市居住区，具体布局如下：
莲东人居板块用地面积1800亩，规划人口5.5万人，规划配套1个市场、1所中学、1所小学、4所幼儿园及办事处、社区卫生服务站、社区服务中心等公共服务设施。
莲东经济适用房、莲东市场、莲东中小学、水木莲花、雍华名苑、万盛凤凰城一期、南城办事处、莲东龙铁名苑、莲东廉租房已基本建成，在建项目有龙岩市最大的保障房项目——莲东新区F地块、厦鑫博世园、南中旭日新城、南城中心幼儿园。莲东人居板块整体建设已初具规模，相关公共配套设施已得到有效完善。
东山人居板块用地面积3080亩，规划居住人口6.2万，规划配套1所中学、2所小学、4所幼儿园、1个市场、1个综合体、1座医院、1个片区体育公园。已确定项目有紫金莲园、禹洲城上城、中骏蓝湾香郡、市妇幼保健院、冠虹颐养院，以及东山村、董邦村安置房。
南部旅游文化板块
多个文化旅游项目陆续启动
南部旅游文化板块——旅游、文化功能区。南部文化旅游板块南起东肖森林公园，北至漳龙高速公路、西至中央苏区公园、东至奇迈山，用地面积约33平方公里(约49500亩)。南部文化旅游板块是集生态宜居、旅游休闲、文化创意、商贸服务为一体的文化旅游板块，具体布局如下：
中央苏区公园用地面积19575亩，以红色文化为特色的综合性文化主题公园，实现城市休闲功能承载、苏区历史记忆保存、闽西红色旅游新地标的重要旅游目的地。
志高动漫城用地面积1500亩，是以特色文化包装的高科技主题公园为核心，集休闲度假、会议商务、文化娱乐、主题商业、主题小镇等多重功能于一体的现代主题旅游区。
中澳风情园用地面积700亩，以澳洲文化为主要特色，包括澳洲风情观光园、中澳商贸广场、五星级度假酒店及配套设施开发。
宝岛风情园用地面积600亩，以台湾民俗文化为主要特色，其中配套商住200亩，配套酒店170亩，高管住宅30亩。国宾馆用地面积3267亩，是集客房、餐饮、休闲娱乐、商务会所为一体的生态化、国际化的多功能休闲度假宾馆。
西部商贸物流板块
专业市场初具规模成集结之势
西部商贸物流板块——商贸、物流功能区。西部商贸物流板块南至红坊船巷，北至龙门湖一，西至龙门考塘，东至陆地港，主要包括龙岩陆地港、闽西交易城、海西龙门物流园、红坊花卉市场、龙岩钢铁物流及配套的赤水人居板块，用地面积35平方公里(约52500亩)，具体布局如下：
龙岩陆地港用地面积9357亩，第一期建设以实现陆地港基本功能为主，构建具有报关、报检、签发提单等港口服务功能的公共物流平台，第二期启动保税加工区建设，第三期拓展保税加工增值服务、居住和商贸物流功能。
中国(龙岩)农产品物流交易城用地面积800亩，建成辐射闽粤赣三省的区域性集散中心；依托陆地港联结台湾乃至海内外物产，打造成海峡两岸农产品交流合作的重要平台。
海西龙门物流园用地面积5219亩，项目包括汽车销售、建材交易区、工程机械展示销售、商务配套区域、村庄建设区域、二手车交易市场等六大功能区域，具备展示销售、运输仓储、包装配送、信息处理和专业服务等五大功能。占地430亩的一期工程22个品牌汽车4S店和专营店建成营业已基本建成，物流园二期建设也已开始全面启动。
北部展览城板块
实力房企进驻受购房者关注
北部展览城板块——城市居住、商贸、展览功能区。北部展览城板块南起小洋人居板块，北至江山组团和北翼组团，西起龙州工业园核心区、东至解放路，用地面积29.5平方公里(约44250亩)，北部展览城板块是集商贸会展、商务办公、生态宜居为一体的城市居住、商贸会展板块，具体布局如下：
北翼组团用地面积11400亩，规划人口约6万人，西部为商贸物流、中部为生态人居，东部为专业批发市场，配套2个农贸市场、1所中学、1所小学、4所班幼儿园，重点打造以奥特莱斯为核心的北部门户。
城北片区用地面积7314亩，规划人口约8.2万人，是集商贸会展、人居、保安为一体的商贸会展板块，规划重点打造：展览城、家装市场、汽车北站、综合医院、固废循环经济园区，配套4个农贸市场、3所中学、4所小学、8所幼儿园。
小洋人居板块用地面积约2595亩，规划人口约6.8万人，目前正在销售的楼盘包括理想城、建发上郡、宏泰御景等。据悉，建发上郡屡创开盘热销场景，受到当地购房者追捧。据悉，江山人居板块用地面积约6750亩，规划人口约5万人，以旅游、商务、休闲健身和居住，配套1个农贸市场、1所中学、2所小学、3所幼儿园。
