中国高端商业引领者—泰禾广场，“福州销冠”的光环还未退却，又在泉州掀起了第一波热销风暴。2012年，福州两座泰禾广场顶级SOHO，7个月内“9开9清”，均在1小时内售罄，热销48亿，震撼全城，创造“销售金额最高、清盘次数最多、销售速度最快”楼市传奇。
8月3日，华大泰禾广场接棒“泰禾热销风暴”，在泉州续写“顶级SOHO热销传奇”。记者了解到，此次项目推出2号楼顶级SOHO，近400套房源在1小时内即被抢购一空，开盘即清盘。
此次开盘的顶级SOHO是华大泰禾广场项目率先推出的投资产品，首秀上演即呈现出销售热局，刷新泉州楼市纪录，让业界惊叹，同时赢得了市场的广泛关注，种种现象中已无形地折射出华大泰禾广场顶级SOHO的投资价值和泰禾高端商业的品牌魅力！
第一部分 现场
泰禾顶级SOHO备受追捧
2号楼开盘即清盘
下午6点，记者在现场所见，华大泰禾广场营销中心已经聚集了近千人，现场仍有络绎不绝的客户持续涌向营销中心，购房者高涨的购买热情让现场气氛愈演愈烈。
专程从福州赶来的王先生告诉记者“之前福州东二环泰禾广场、五四北泰禾广场顶级SOHO开盘，几乎都是一小时内清盘，去了好几次才抢到，这次是华大泰禾广场SOHO的第一次开盘，所以特地提前赶来排队。”
事实上，像王先生这样颇有眼光的客户还有很多。临近7点开盘，现场开始人潮涌动，很多客户早已按捺不住内心焦急的心情，满怀兴奋的黄女士对记者说：“能买到自己中意的投资产品，花几个小时辛苦等待一下也是值得的。”
在万众期待中，华大泰禾广场终于盛大开盘，短短一小时，推出的2号楼400套房源被哄抢一空，上演了“开盘即清盘”的大卖盛况，傲人成绩让业界瞠目结舌，惊艳泉州。
第二部分 解密
华大泰禾广场 热销背后的价值认同
“75万㎡首席城市综合体顶级SOHO”多重价值全解析
华大泰禾广场，作为泰禾集团进军泉州首个商业地产项目，在短时间内赢得购房者认可，和它强大的综合优势是分不开的：成熟的商圈经济、商家资源……使其一上市便受到购房者热捧！
第五代城市综合体
囊括泉州最大中央商务集群
华大泰禾广场作为泉州首个第五代城市综合体，具有双核心（双商业中心）、一站式生活、多维城市空间互动、高端商业步行街区、城市地标建筑以及更具人性化的规划等六大特征，汲取了前几代商业模式的优势，在此基础上将购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议等功能有机划分，实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合，未来将成为城市的新地标，而顶级SOHO也将立刻享受到高端商业之上的顶级繁华。
华大泰禾广场核心板块中央商务集群是泉州市中心规模最大的中央商务集群，26万㎡恢弘建筑集群规模，涵盖5A甲级写字楼、白金五星级酒店、顶级SOHO办公、顶级SOHO公寓四大高端商务业态，以市中心规模最大的商务集群，打造泉州CBD中心的金融地标。
泰禾中央商务集群基于世界超前规划，聚核国际资本，打造四大顶级商务业态，依托首席城市综合体及周边顶级城市资源，成就泉州顶级商务平台、城市名片及财富引擎。5A甲级写字楼汇聚世界级企业总部的目光，于城市天际之上俯瞰繁华，掌控一线行业资讯，捕捉机遇与财富交叠的轨迹。
泉州民营经济发达
顶级商务区匮乏
据记者调查，泉州早期的办公场所主要集中在温陵路的几栋商住楼，像远太大厦、蟠龙大厦、东煌广场等；90年代后期至今，主要集中在丰泽街的几座银行大厦里面，如中国银行、兴业银行、建设银行等银行大厦，但是这些地方无论是建筑形象、办公环境，还是交通以及停车配套，已经不能满足现代企业的办公需求。
大量的企业在商住楼、住宅楼内办公，无法体现企业的形象与实力，也与泉州日益升级的产业结构不匹配。与此同时，泉州作为福建第二大经济城市亟需顶级商务区，2013年，泉州市拥有上市公司近80家，拥有亿元企业1700多家，企业总数11万多家，个体工商户17万多家，位居全国前列。
高速发达的民营经济促使泉州写字楼办公需求日愈增长，与此同时，在全球经济一体化下，泉州市内却没有一个同步世界国际形象的中央商务集群，让泉州企业总部经济陷入尴尬处境。
政策发展方向
决定市场走向
福州、厦门陆续出台“住宅禁商”政策，长期来看，泉州作为福建第二大经济城市必然执行该政策。泉州民营经济发达与写字楼办公市场现状形成巨大反差，供不应求的市场格局使得办公需求呈现爆发式的增长。
统计数据显示，在实施“住宅禁商”后，厦门市大部分写字楼的租金近段时间都比以前逐日上涨。以思明区文灶一带为例，2005年6月1日前租金在每平方米20到35元的写字楼，“住宅禁商政策”实施后涨了三倍多。在福州，随着2011年5月“住宅禁商”政策正式出台，近12000家中小型公司面临重新寻找办公场所的境遇。这些庞大的办公需求量使福州的办公市场急速升温，引来众多投资者热捧。
在大多数写字楼租金走高的同时，也验证了在“住宅禁商下”企业办公的需求将出现供不应求的局面。
而如今，泉州在“大海西战略”下，泉州民营经济迅猛发展，商务需求不断提升，大批量的企业不断发展壮大，在这片民营企业成长的沃土，一些正在孕育的商户也将雨后春笋般的产生。
泉州企业数量正在“高基数”上呈“高增长”，不难看出，未来“住宅禁商”政策的实施，泉州顶级商圈亟待在价值洼地之上拔地而起。
泰禾顶级SOHO
高性价比优势成就最冠军的投资产品
立足于综合体之上、有着A股上市泰禾集团的品牌支撑，华大泰禾广场顶级SOHO零距离坐享大商业的璀璨繁华，为企业带来更人性化、更效率、更具竞争力的高端商务形象，成为最受宠的投资品，投资客纷纷看好其前景。
华大泰禾广场顶级SOHO力邀世界著名建筑设计公司主笔：舍弃常规大堂狭窄的入口设计，9米挑高酒店式豪华大堂，让商务精英每次出入都是一种凯旋；科学全明过道，在光照、通风、格调等方面进行人性化设计；5米极致挑高，突破性的层高创造开阔性的视野和灵动性的空间，让人摆脱单一的办公模式。
不止于此，“泰禾广场的SOHO有着极高的性价比”，一位看过华大泰禾广场顶级SOHO样板间的人士称，50-1380㎡顶级SOHO，5米挑高，让可利用空间放大“N倍，用途多样性、空间多样性， 9米的挑高大堂，事业版图从容扩张，而资产眼见升值，着实让人心动不已。
“这次我入手一整层泰禾广场顶级SOHO，看中的是它的增值潜力。”现场一位投资客告诉记者。“以目前形势来判断，投资商业地产要比投资住宅保险得多，而且这个顶级SOHO在一个大综合体里面，交通便利，配套齐全，的确是个高性价比的投资产品。”
正因此，华大泰禾广场顶级SOHO一经推出，便引发全城关注，甚至“遭遇”疯抢，演绎泉州楼市“奇迹”，打造泰禾速度。
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