N经济参考报
本报讯 记者日前从接近国税总局人士处获悉，广州、杭州、深圳、南京等省会城市已基本完成居民存量房统计。该人士指出，一些城市在数据积累、批量评估技术及机构设置方面已经具备了开征房地产税的条件。他透露，广州、杭州、深圳、南京等城市已经基本建立存量房数据系统，西部的一些大城市也已启动该系统的设计工作，有的大城市已经把80%的存量房调查完了，这为启动房产税试点等方面扫清了技术障碍。对此，《经济参考报》记者19日下午联系财政部相关主管人士，但未得到回应。
记者随后又向上述部分城市进行了求证，杭州市政府相关部门人士表示，杭州目前正在做相关方面准备。“现阶段还在制订实施细则，并未进入实质性操作阶段，试点时间也未确定。”
深圳市地税局相关人士表示，虽然现在还没有接到上级通知说深圳是否开征，何时开征，但是，未来一旦开征房产税，存量房产的登记信息是一个重要基础。“我们专门成立了存量房按评估价格征税领导小组，目前已先行应用于工业和商业房地产的房产税征管，未来也会涉及对城市居民自住性房产的存量房部分进行评估。”
中央财经大学税务学院副院长刘桓接受采访时称，先行房产税试点的上海与重庆，是对增量房征税，而这并不能解决给房地产行业带来泡沫的投机行为。因此，对存量房征税才是重中之重。
刘桓表示，由于住房本不是投机品，因此，可以有效遏制投机行为的房产税是一定会实行的。但是，在征收对象及免征面积、套数方面，政策制定应避免过于宽松，使房产税的征收失去其真正价值，也不能过于收紧，影响低收入人群的生活。
