N本报记者 陈振伟 林桂平 谢佳锦 文/图
（上接B1版）
今年度，本报再度重磅出击，推出“2013大泉州城市建设贡献名盘奖”权威评选，将评选活动结合当前大泉州城市建设成果，推出一批在泉州大城崛起时代，推动大泉州城市间融合的区域实力名盘，以及具备提升大泉州城市人居价值新高度的品质楼盘。通过评选把这些具备引领及推动作用的楼盘展现出来，推荐给购房者。
海峡都市报闽南版报社，扎根泉州、面向闽南，是目前闽南资讯量、发行量最大的主流报纸，在泉州、厦门、漳州、龙岩等地拥有广泛影响力。可以说，媒体力量充分奠定了每年度评选活动的品牌影响力，同时，使得每次评选活动，影响更广泛、深远。而公正、权威、含金量极高的奖项授予，令每一次地产评选活动的当选楼盘或地产企业，树立了良好的口碑，并推动泉州地产水平及泉州城市建设，不断向更高的层次提升。2013大泉州城市建设贡献名盘奖评选，紧扣泉州房地产的四大新趋势，引起了行业的强烈共鸣。
趋势1
大城崛起 实力房企成城市格局推动者
实力房企的布局泉州，改变的不仅是泉州人传统的置业观念，更在引领一种全新的生活方式。在泉州大城崛起过程中，城市格局也正在发生巨大变化，这些变化离不开实力地产在区域的运营能力。而本次“2013大泉州城市建设贡献名盘奖”评选把最具分量的奖项设为“2013影响大泉州城市格局十大名盘奖”，这是因为，区域核心房企的持续开发运营，深刻影响大泉州的城市格局。
不难发现，大泉州造城运动已经不仅仅局限于泉州市中心板块，泉州市区周边热点板块以及大泉州热点区域，都有这些实力开发商的身影，这些实力房企布局泉州的蓝图逐步展开。我们可以看到的是，强大的品牌号召力及动辄数十万，甚至数百万平方米的综合体建设规模，无疑将大大提升消费者对新板块的关注，加强区域间的凝聚力。
泉州不少房企负责人纷纷表示，实力地产商的跟进开发，使得城市发展进一步外延，原先泉州的小城格局已被打破，原有的政治、经济、文化中心随之外迁，泉州开始逐渐形成多个中心区域格局，购房者的消费观也逐步发生变化。
趋势2
实力房企共舞 提升楼市开发水平
今年，泉州市区迎来了万科地产、建发地产等多家实力开发商的进驻。而细数目前在大泉州县域市场中布局的地产开发商，阵容蔚为壮观，万科地产、万达地产、世茂地产、龙湖地产、宝龙地产、泰禾地产、碧桂园集团、恒大地产、阳光城集团、明发集团、禹洲地产等均纷纷进驻，异地房企在大泉州区域房地产市场正高速发展。
可以看到的是，异地房企的进驻，促进了泉州地产开发水平提升。泰禾集团城东板块重塑商业地标，中骏·财富中心推动城东—洛江板块“城熟”进程，万科地产打造泉州“北湾新城”，建发房产“长袖善舞”提升南江滨新区热度，龙湖地产在晋江池店造新城，碧桂园引领南安、永春区域人居新高度，世茂综合体持续改变晋江、石狮城市居住格局。
值得关注的是，本土实力房企也进一步深耕泉州市场。南益地产众多新盘面市，在推动本土住宅品质提升的同时，也为SOHO等商业产品投资提供了新选择；东海开发在东海板块大规模造城，在项目开发上也精益求精，今年推出的御花园项目，更是泉州高端产品的标杆之作……
“此次由海都报主办的‘2013大泉州城市建设贡献名盘奖’评选活动，办得很及时，将把异地、本土的实力房企展现在购房者面前，传递高品质的生活理念。”业内人士说道。
趋势3
商业综合体布局 加速城市化开发进程
在实力房企纷纷在泉州造城的大背景下，大型综合体开发成为撑开当前泉州大城的重要“骨架”。
目前，泉州、晋江万达广场开业运营；泉州华大泰禾广场的SOHO产品持续推出；中骏世界城的SOHO及商铺在销售中、ShoppingMall今年年底开业；晋江宝龙城市广场购物中心年底开业……而更多的商业综合体项目在下半年开始陆续面市，包括南益广场、中骏广场，以及江南新区的新天·城市广场等项目蓄势待发，石狮中骏商城、石狮泰禾广场正筹备推出，石狮世茂综合体更是以再造城市新中心进行开发运营、南安中骏世界城将推动新城中心繁华。此外，永春、惠安、泉港、安溪等地，同样有不同规模及体量的商业项目开发中。
在这样的背景下，本次评选活动关注2013年度最具投资价值的楼盘，通过权威的评审，引导大泉州购房者进行针对性置业。同时，对于一些行业内多数购房者最为期待的新盘，此次年度评选盛会，也将对热点新盘做特别的关注，这同时也是给这些投资价值以及全新项目一次公开亮相的机会。
趋势4
新居住理念引入 泉州楼盘开始品质跃进
“本次评选活动，将把泉州最新的人居理念带给广大购房者。”谈及对本次活动的看法，不少业内人士纷纷感叹道，在当前楼市开发进程中，一批实力楼盘纷纷以优越品质做法，引领泉州楼市进入新一轮的品质跃进期。
例如，泰禾首府星级酒店式双入户大堂、园林植被的全冠移植、泛会所打造等；万科城45层层高刷新当前泉州住宅高度，成为泉州城市新区的住宅地标，加上其精装产品品质，成为楼市多个人居做法引领者；津汇·红树湾项目从绿色建筑、新东方园林、省级河口湿地、津滨物业及最基本的建筑施工保障五大层面的标准，来建设在泉州的“有为”之作。
值得关注的是，新产品的社区配套不断升级成为楼市品质升级的另一种具体表现。新盘中骏·柏景湾配备“五星级超能会所”，容纳健身房、VIP会客厅、台球室、乒乓球室、棋牌室、私家影院、豪华KTV等功能空间。一线临江的津汇·红树湾项目，以高端豪宅标准打造，社区配套上，高端会所、定制空中无边际泳池、4000多㎡的双语幼儿园以及可以远观红树湾的观景天桥，诸多品质配套打造让人期待。
此外，在新建筑材料运用上，一些品质新盘大胆引进全新理念，如新风系统、智能家居、镁铝内墙……正改变着当下整体楼市人居价值，新一轮品质竞跑赛将长期展开。
业内人士认为：“活动将把大泉州生态人居典范楼盘推向公众视野，让购房者切实感受泉州人居环境的变化，将对泉州人居品质的提升，起到积极的推动作用。”
