N本报记者 陈振伟 谢佳锦
根据泉州楼市周报统计数据显示，8月22日至8月28日，泉州市区五区一手商品住宅成交量为212套，这与此前一周232套的成交量相比，成交有小幅下滑。
成交持续在低位徘徊，整个8月份，仅有一周成交数据上扬明显，其他三周成交较为平稳，都在200套上下浮动。不过，金九即将到来，这种局面或很快被打破。
【成交行情】
住宅成交212套
环比下跌8.62%
进入8月份（农历七月）之后，楼市成交渐入平淡，但总体成交趋向平稳。
淡季楼市明显。8月份，泉州住宅成交量四周分别为191套、256套、232套、212套。
除了第二周因部分新盘成交快速反弹外，其他三周成交较为平淡。淡季楼市特征明显。
从各区域成交情况看，本期各区域成交冷热不均。具体来看，洛江区成交量涨幅最大，与前一周洛江区住宅成交38套相比，上周该区成交量可谓明显攀升，成交105套，环比上涨176.32%；丰泽区成交84套，下跌34.88%；鲤城区上周成交较不乐观，仅成交15套，环比下跌51.61%；台商投资区成交不见起色，上周成交8套，环比大跌76.74%
【成交分析】
120m2以上户型
占比近五成
本期住宅成交中，90~100m2面积的产品成交量涨幅最大，与前一周14套相比，上周该面积段产品成交53套，成交涨幅达到279%，成交变化显著。其中，在成交占比中，上周改善型产品仍占主力，120m2以上产品成交占比45.8%。
值得关注的是，本期成交套数排行榜中，铭基新天地成交抢眼，以52套位居榜首，与成交25套的榜眼香缤国际拉开距离，成为成交最大赢家，成交第三为东海湾项目，成交23套。其他前十楼盘成交均在10套上下。
晋江楼市周报
周住宅成交跌破250套
根据晋江楼市周报统计数据显示，本期（8月22日~28日）晋江一手住宅成交迎来了本月最明显的下滑，全市11个区域仅成交223套，相比上期的303套，下滑26.40%，这也是晋江住宅市场即连续6期上涨后，本月首次跌破250套。
根据统计数据显示，本期晋江一手住宅成交仅青阳街道和梅岭街道迎来成交上涨，其中，青阳街道成交上涨最为明显，从上期的21套，猛增到本期的42套，而梅岭街道住宅成交也有5.94%的涨幅。但是，晋江其他区域的成交均有不同程度的下滑，其中，罗山街道、安海镇、金井镇、池店镇的成交均下滑超过30%，而这样的成交情况，也给即将到来的金九月成交埋下伏笔。
值得关注的是，本期晋江一手住宅在成交量下滑的同时，成交面积也同样有明显的下滑。根据统计数据显示，本周晋江一手住宅成交面积共计32311.85平方米，相比上期的40046.08平方米，下滑19.31%。
南安楼市周报
周住宅成交重回150套
根据南安楼市周报统计数据显示，本期（8月22日~28日）南安一手住宅成交共成交161套，相比上期的116套，有近40%的增长。这也是近两周以来，南安住宅市场迎来的最大涨幅，也给近期一直低迷的南安一周住宅市场增添信心。
其中，南安市区三个街道办事处成交，除了溪美办事处以外，其他两个街道均有上涨，其中，美林街道办事处本周成交6套，相比上期上涨50%，而柳城办事处则迎来了本月最明显的上涨，从上期的29套，上涨至本期的109套，上涨幅度为275.86%。
与此同时，南安周边乡镇的一手住宅则表现平平，除了水头镇、石井镇成交有所上涨以外，其余多个乡镇均有不同程度的成交下滑。其中，诗山镇、仑苍镇和洪濑镇的成交下滑幅度均超过了65%，值得接下来重点关注。
