到底什么样的房子才算是好房子？海峡都市报携手新浪乐居，从户型的面积大小、空间布局、朝向、景观面等多重角度出发，通过不同项目的考察研究及分析论证，总结出大明星户型的奥秘所在，从而为广大置业者提供参考和方向。
大明星户型奥秘之畅销面积
房子有大有小，最小的15㎡，由万科首创，最大的占地6600㎡，为世界首富比尔盖茨所拥有。其中，有单身公寓、两房、三房、四房、五房，也有楼中楼、洋房、别墅等。而就漳州而言，购房群体中两大主力需求基本集中在85~90㎡两房和110~120㎡三房，前者为刚需首选，后者为首改首选，必杀王牌，所向披靡。
大明星户型奥秘之方正格局
中国人历来讲究地正方圆，无论是北京的四合院，还是南靖的土楼，都是四平八稳，庄重典雅。做人做事要方正，房子也是一样。屋相如人相，一定要方方正正，房屋风水大忌三尖八角，人与屋是有感应的。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
大明星户型奥秘之南北通透
中国大部分古建筑的坐向都是坐北朝南，除了一部分是因为统治者正名所需之外，主要还是由于坐北朝南的房子冬暖夏凉，光线充足，即使是冬天，阳光也能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉，而且良好的采光容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，要比空调环保、节能、舒适一些。
大明星户型奥秘之动静分区
动静分区户型中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。简单一点讲就是，休息区和活动区分开的户型，即指卧室、书房、和厨房、客厅分开的户型。这类户型布局合理，功能完善，生活的情趣尽在自我掌控。
综合以上分析，纵览漳州所有在售楼盘，不难发现地处九龙大道和腾飞路交汇处的天隆名邸，其主推的85㎡精致两房与115㎡舒适三房不仅满足以上四点要求，同时在户型设计上另有创新，其中两房的入口玄关，既彰显了主人的独特气质，又保障了室内的私密空间。而三房的入户花园，宽敞优雅，在自然从容中展现无限尊荣，是主城区不可多得的稀缺户型，堪称超级大明星。
