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本报讯 备受关注的北京朝阳区农展馆北路8号0304-622地块9月4日下午现场竞拍。
经过69轮拍，融创以21亿总价加异地配建27.8万平方米医院的代价获得，楼面价为35501元/平方米，剔除配建的医院面积后，楼面价高达73099元/平方米，成为北京名副其实的新地王。业内预计上市后房价很可能超过15万元/平方米。
北京市朝阳区农展馆北路8号位于东三环东侧，原北京军区总医院东院旧址上。
2012年11月27日，该地块就曾挂牌入市，但同年12月19日，地块出让因故暂停。2013年8月2日，该地块重新入市，相比之前的起价20亿，新挂出的地块降低起价到18亿，但这丝毫没有影响其成为北京新“地王”。
北京市土地整理储备中心3日发布信息称，截至8月底，2013年北京土地市场共成交经营性用地约948公顷，为去年同期的3.7倍，其中住宅用地约722公顷，为去年同期的4倍。经营性用地成交总额约1009亿元，创历史同期最高水平。
近几个月，在全国70个大中城市中，北京房价的涨幅排名第一，北京实现年初制定的调控楼市目标的难度在加大。
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北京房价4年翻番 从1.3万涨至2.3万
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本报讯 虽然北京前8月的总成交额以1620亿元，远超过2009年同期的1480.5亿元。但是5.9万套的签约套数和701万平方米的总建筑面积，却远低于2009年同期的9.6万套，总建筑面积约1136万平方米。
签约面积、套数不及2009年，但是总成交金额却远超2009年同期，主因就是单位平方米房价。北京中原地产资料显示，2013年同期的房价为2.3万元/平方米，较2009年同期的1.3万上涨近一倍。
