N当值邦邦 陈丽娟
上个月，泉州市考评中心和泉州市住建局联合对城区28个住宅小区物业管理开展综合考评。
和7月份首次考评情况相比，上个月考评总体情况有所好转，大多数住宅小区环境卫生水平均有不同程度的提升。但四大共性问题仍存在，具体是：一是共用设施设备维护方面，五方通话、消控室、监控室系统仍未能正常运行；二是公共秩序维护方面，车辆管理制度不健全，消防通道及公共道路车辆乱停放；三是公共区域保洁和共用部位维护方面，楼梯口杂物乱摆放，建筑垃圾随意堆放，绿化带保洁力度不够；四是物业服务企业营业执照、资质证书、物业服务等级、服务标准未上墙公示。
各区考评情况如下
鲤城区：学府路拓改工程—未见24小时服务电话公示，没有客服投诉记录；南3区4-04店边消防设施不齐全；北三区6号楼边通道建筑垃圾堆积。联成花苑—服务等级、服务标准、服务人员姓名照片、24小时服务电话未上墙公示；水泵房环境卫生差，大门路口处右侧绿化带杂物乱堆放，消防通道乱停车。
丰泽区：尚园小区—监控室没有运行记录，消控室未封闭，杂物乱堆放，消防通道乱停车，地下通道杂物乱堆放。建德花园—消控室无人值班，无运行记录，消防设施不全，水泵房制度未上墙、公共通道建筑垃圾随意堆放。盛世天骄—消防水泵房没有运行记录，大门口杂物乱堆放、占道经营，地下停车场出口绿化带保洁差。
洛江区：杏园小区—消防水泵水压为零，未投入使用，无运行记录，消防通道堵塞，收费标准未上墙公示，未见24小时服务电话，客服投诉记录未出示，绿化带黄土裸露，保洁不到位。嘉琳广场—值班记录、交接班记录不完整，未见24小时服务电话。
泉港区：蓝海国际小区内电梯五方通话不能接通，生活水泵房杂物乱堆放、无运行记录，消控室地面保洁差、无运行记录，绿化带上建筑垃圾乱堆放。
泉州经济技术开发区：建龙花苑物业办公室无人值班、消防栓设施不全、杂物堆放，绿化带管养差黄土裸露。
