N图拉/文
创意园、软件园、汽车城……如今，以项目为核心的产业集群越来越多。专业的人员、统一的管理、多元的项目造就每一个产业集群的稳步发展。但对于大有善而言，打造一个产业集群不单单是为了产业的发展，更为了这个产业今后能为社会带来的贡献而诞生。
2013年9月6日上午，香港大有善生物科技有限公司投资50亿开发的大有善生物科技园项目正式落地漳州长泰，该项目本着以健康服务业为主导，其中包括中医疗护理、康复保健等众多领域，是现代服务业的重要内容和薄弱环节。据权威部门测算，到2020年我国健康服务业总规模将达到8万亿元以上，这无疑成为进一步加快行业发展的重大利好。有关领导指出：促进健康服务业发展，重点在增加供给，核心要确保质量，关键靠改革创新。因此，长泰大有善生物科技园的建立标志着一项致力于未来生物科技产业发展，造福八闽百姓的产业正式诞生。
四大优势 造就大有善生物科技产业园
长泰大有善生物科技产业园总规划面积3044亩，除去900多亩保护性山体外，实际可开发用地为2095亩，总建筑面积184万平方米。
秉承“中国工业，欧洲福利”的中心理念，建设国内首家欧式福利产业园区。项目聚焦低污染、高增长型生物科技产业，预计未来将吸引招引孵化培育大小企业、机构约300多家 ，实现总产值30亿元，财税贡献3亿元，提供约2万个就业岗位。长泰大有善生物科技产业园凭借其区位、理念、管理、项目四大优势，或将成为国内首家欧式福利产业园。
区位优势——坐落闽南核心区 资源得天独厚
长泰大有善生物科技园地处“闽南长三角”核心位置的长泰县，坐落于长泰经济开发区的中心位置。园区依山临路，包括山体在内的总规划范围为3044亩，实际用地2095亩。园区距县城区3.8公里，距漳州、厦门、泉州距离分别为15公里、30公里、80公里。规划中的国省联十一线从地块中央穿肠而过，周边10公里内有5大落地互通，坐拥厦广高速、厦成高速以及厦漳同城大道等交通要道，可快速通达厦门港、高崎机场。随着厦漳泉同城化建设的不断推进，项目区位优势日趋突显，投资价值不断提高。
周边有官山工业园、兴泰工业园、银塘工业园等园区，主导产业以文体、光电照明、建材、纸业等加工制造业为主；园区与厦门海创科创中心（长泰）基地、中国长泰高校技术转移中心的海投创业园比邻，协同发展效应明显。
作为厦漳泉生态型核心区，长泰生态旅游资源丰富，马洋溪旅游度假区即位于项目南侧，周边温泉、高尔夫、森林公园等生态旅游资源丰富；项目自身依山临路、风景秀丽，整体呈面南而立的太师椅外观，是一块难得的风水宝地。
理念优势——欧式福利 打造乌托邦式的生物产业园
本项目依托厦漳泉同城化核心区区位优势，充分考虑长泰县生态特色，结合省、县两级政府产业发展规划，秉承“中国工业，欧洲福利”的中心理念，以产业发展为核心，以完善的配套服务为支撑，以福利型服务为特色，以第五代工业园为蓝本，建设宜业、宜商、宜居、生态高效的高标准产业园区，以一流的标准化厂房、保姆式服务、欧洲式福利，推动绿色生产、健康生活、全方位配套、可持续发展的建设目标，打造国内首家欧式福利产业园，构筑乌托邦式的中国新型生物产业园。
该项目将以建设花园型厂区、服务型园区、福利型园区为发展目标。即依托山水大园林，打造厂区小工厂，利用周边环境优势，合理开发；在土地利用上合理开发，集约利用，为厂区环境留出足够空间；在厂房建设规划中注重绿化景观建设，以实现对厂区污染气体、扬尘的吸收和净化；紧扣企业研发、生产、交易、日常管理、商务交流、员工拓展培训等各个环节的服务需求，提供360度全方位、多角度的综合服务。福利型社区将建设公益三甲医院、高质量员工福利房、养老公寓等相关配套设施，为员工、员工父母、子女提供免费医疗、优惠购房、社区养老、公益教育及相关支持服务等全方位的福利服务，解决员工生活方面的工作后顾之忧。
管理优势——专业化管理 实现互利共赢
该项目将坚持生态开发，秉承产业保姆、企业管家、家业顾问的发展理念，实现生态与生产之间和谐、园区与企业的互利、雇主与员工的共赢。
1、提供一流的园区安全管理和物业服务，当好企业管家。做好企业生产、商务办公、市场营销、员工生活居住等后勤服务，服务的事情员工全权负责，企业只关注于生产，企业做精生产，服务的事情园区一肩挑。
2、聚焦产业招引、产业孵化、产业培育，做好企业保姆。从承接外来产业转移、推动本地产业升级、培育未来型产业三个角度，做好园区招商引资工作。
3、投资兴业导师、创新创业导师、安家置业导师，服务好园区人口。为大型企业的投资、中小企业的创业、员工个人的生活与发展提供技术、管理、投融资、生活等方面的咨询服务。
项目优势——生态科技为主 打造生物产业集群
长泰大有善生物科技产业园重点引进生产制造企业，积极培育中小创业企业，主动对接科技研发单位，大力招引健康服务机构，打造以生产制造为主导，中小企业为重点，科研孵化为支撑，紧抓健康服务产业机会的生物科技产业集群。
1、发挥产业洼地效应、错位厦漳泉等周边经济发达地区、以生产制造企业为招商重点。项目充分发挥长泰人力成本低、土地资源丰富、生态环境良好、基础交通完善的后发优势，前期以生物医药、健康食品等产业链上的生产制造企业为招商重点，实现与厦门、漳州、泉州等周边经济发达地区的错位协同，打好产业基础，为生物产业集群化发展创造条件。
2、建设公共技术服务平台，积极培育中小创业企业，实现园区内生型发展。针对企业日常生产运营所需要的共性技术与服务，建设公共技术服务平台，无偿提供给入驻孵化基地 企业使用，实现仪器设备集约使用、工业土地集约建设、生物产业集聚发展。
3、充分利用项目周边的科研教育资源，主动对接科技研发单位，提升园区产业能级。利用周边科研教育资源丰富，厦门大学、集美大学等知名高校实验室、研究院等硬件设施雄厚、智力资源众多、科研成果层出不穷的优势。积极对接周边高校与科研院所资源，建立良好的合作关系，争取科研机构落户于园区，为生物产业的发展提供源动力。
公益领袖 做好做强生物科技产业
长泰大有善生物科技产业园一直秉持的是生态建设、可持续发展的理念，为八闽打造首家欧式福利的产业园区，这样的建园理念也源于公司领导者自身的初衷。作为该项目的投资方——香港大有善健康科技有限公司是一家集科研、设计、生产、销售和股权投资为一体的高新技术企业，公司成立于2007年。公司凭借在生物科技行业的独特创新和成熟的技术支撑，近年来，在健康科技领域快速崛起，成为主导生物科技发展方向的一支生力军。而香港大有善健康科技有限公司的董事长金晟锴则是一位80后的年轻企业家，或许目前他的企业没有做得像恒安集团那样，但他对于公益事业的投入相比之下毫不逊色。正式因为有一位这样热心于公益事业的领袖，才能把生物科技这样利于民生的产业做好做强。
据了解，长泰大有善生物科技产业园将形成“一带双轴三心六片”的总体功能布局。“一带”即园区景观防护绿带；“双轴”即城市功能发展轴和产业功能发展轴；“三心”即商业服务中心、商务服务中心、高端颐养中心；“六片”即商业商务片区、生产物流片区、会所商务园区、福利居住社区、健康服务园区、山体公园区。以功能优先，有序开发的原则，一期开发36.8公顷，总建筑面积104.5万平米，以第三方现代化仓储物流区、商务写字楼、部分花园式厂房、生物医药科研孵化区、四星级酒店与商务办公楼宇、三星级酒店与商业配套休闲中心、公益（免费）三甲医院及普通福利社区为重点；二期开发42公顷，开发总建筑面积69.8万平方米，以会所商务园、中高端福利社区、部分花园式厂房等为重点；三期开发14.4公顷，总建筑面积10.1万平方米，以健康服务园项目为重点。
生物科技产业是一项民心项目，产业前景大有可为，目前投资价值仍在持续升温，相信大有善生物科技产业园的成功诞生也必将带动福建生物科技产业的发展。
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