N本报记者 林淑芳 每经
本报讯 对于房地产行业的贷款正在收紧。近日，被誉为银行业风向标的广州、深圳等地均被曝出了银行上调首套房(下文中“首套房”均指二手房)利率的消息，再基准利率的基础上又上浮了5%。记者昨日走访了泉州地区多家银行，目前首套房的贷款利率仍然是按基准利率，二套房则在此基础上上调10%。虽然利率政策没有改变，但是贷款审批时限和所需材料却越来越严。
广深：首套房利率上浮
据悉，8月以来，银行房贷业务日益收紧的冲击波，先由部分城商行爆发，全国性股份制银行随后跟进，而中秋节刚过，深圳国有大行终于按捺不住，首套房利率也开始全面上浮。近日，有媒体报道，深圳地区国有五大行中有三家首套房贷款利率在基准利率上上浮10%，两家上浮5%。而在广州地区的调查结果显示，广州也有三家国有大行将首套房贷款利率上浮了5%，包括交行、工行和农行三家银行统一在基准利率上上浮5%，中行和建行则执行基准利率。交行一位工作人员向记者介绍，不同支行之间政策有细微差别，但基本上一致。上浮首套房贷利率的三家银行工作人员都表示，不保证一定能放贷，而且要排队，其中交行工作人员明确指出现在申请要到年底才能放款。
泉州：首套房仍为基准利率
昨日，记者走访了泉州市区农行、工行和交通银行，首套房的个人房贷利率仍然是基准利率，并未上浮；二套房则跟以前一样，仍然上浮10%。“我们没有收到要求上调利率的通知，全省都一样的。”农业银行泉州分行营业部相关人士介绍说。
不过，虽然各大银行的利率政策没有改变，但是贷款审批时限和所需材料却越来越严。在工商银行泉州分行的个贷中心，当记者咨询二手房房贷时，对方明确表示，由于目前额度有限，审批时间较长，让记者去其他银行看看。此外，在申请材料的准备上也更加严格，比如以往对土地证的要求较松，但是现在省行审批时明确要求出示土地证。在兴业银行、交通银行等个贷中心，工作人员则表示已经暂停了个人房贷的申请。
