随着7月12日悦华酒店外展场的盛大开放，建发房产泉州首作——建发·珑璟湾正式“开门迎宾”。得益于产品品质的潜心打造和对闽南居住习惯的深度把握，建发·珑璟湾在无示范区、无售楼部、无样板房、无线上推广的情况下，两个月之内竟然蓄客过万，如此火爆的“建发现象”不得不令人侧目。
究竟是什么原因，让建发·珑璟湾大受热捧？除了品质和品牌，建发在营销手法上又有何独到之处？同时，以“打造钻石人生”为愿景的建发·珑璟湾，在产品研发上又将给我们带来怎样的惊喜？
为此，海峡都市报专门走访了建发房产泉州事业部负责人，下面我们将全方位独家解读建发·珑璟湾。
建发房产投身泉州 加速江南板块城市化进程
随着万科、碧桂园、建发、龙湖、泰禾、恒大等一大批一线房企抢滩泉州，泉州楼市正式进入“大房企开发时代”。巨头的入驻运营，除了带来整体开发水平的提升，泉州的楼市竞争也进一步升级。
业内认为，房企的品牌、实力以及与泉州城市品格的契合度将是关乎“巨头之战”中谁能突围的关键因素。而这一点，对于泉州人民的“老朋友”——建发集团无疑是占尽人和地利。
作为一家连续多年位居福建百强企业榜首的大型国有控股集团，建发集团深耕福建，其业务范围涉及我们日常生活的方方面面，如泉州的第一家五星级酒店——悦华酒店；高端进口汽车经销商——建发汽车；中国酒业领军企业——建发酒业，以及厦门航空、建发国旅等均系建发集团旗下全资或合资子公司。
因此，建发房产入驻泉州的消息得到了市民的普遍关注。“建发房产，大品牌，楼盘品质、物业服务没得说，楼盘的增值潜力也是巨大的。”去年在厦门买了建发·中央湾区的泉州人林先生每每提起建发房产总是竖起大拇指，赞誉有加。“去年我买一期的时候是一万八（单价），前不久二期开盘，都突破三万了！”
三大杀手锏齐发力 建发·珑璟湾问鼎大泉州
杀手锏一：俯瞰泉州绝美江湾，滨江物业增值无限
水景历来是稀缺资源，如若水景灵动天成，则更显珍贵。近年来，除却几无新地供应的东湖、西湖沿岸，晋江、洛阳江沿岸成为众多实力房企争相抢驻的热点区域，江景房的市场供应也顺势迎来井喷。不过，由于江景房具有资源的独占性，在市场愈发火爆的当下，此类产品却更显珍稀，其价值也是一路走高。
摊开晋江水系流域图，29公里晋江干流只有在黄龙大桥附近转了弯，而后便奔腾入海。江水转弯，形成绝美江湾景致，建发房产泉州首作——建发·珑璟湾便择址于此。
同时，建发·珑璟湾所处的南江滨板块是当前泉州城市建设的重点区域，地处“一湾两翼三带”城市版图的核心区位。该片区坐拥晋江一线江景，周边自然景观资源丰富，生活配套完善，交通便利快捷，未来将打造成为泉州的核心商务区。
“随着黄龙大桥的建成通车、江南学园的动工建设，以及包括建发在内的多个实力大盘联袂登场，南江滨板块的区位价值愈发凸显，向西置业将成为泉州楼市新浪潮。”一业内人士指出。
杀手锏二：尊重城市关爱人，建发创新产品引领泉州
建发·珑璟湾虽然承袭了建发房产三十载精工品质，但对于精品绝不是简单的复制、照搬。“在产品研发上，珑璟湾针对泉州人乐于几代同堂共同的生活习惯，将在泉州首推原创独立复式产品。
该产品区别于普通复式的独门独户，而是将别墅级的室内电梯引入其中，既可上下打通浑然一体；也可互相分隔，独立出租。建发·珑璟湾相关负责人告诉记者：无论是想要几代同堂，共处一室的泉州大家族；还是想要各自空间，又想相互照应的青年一代，都将在建发·珑璟湾的创意户型中，找到绝佳的居住方式。
杀手锏三：独树一帜的营销理念，成为泉州业界研究新课本
自7月12日开放悦华酒店外展场以来，短短两个多月的时间里，建发房产恪守“尊重城市，关爱人”的人文理念，以对泉州土地资源的极度珍视和对每一位客户的周到服务，传达着“打造钻石人生”的品牌诉求，引起了市民的广泛共鸣。
两个月的时间里，建发·珑璟湾先后深入到市区凯德广场、府文庙、领SHOW天地等人流聚集的地方，并前往永春、德化、南安、大田等县区做线下推广，以真诚沟通、面对面交流传达着品牌的愿景和宗旨。建发·珑璟湾在无售楼部、无样板房、无线上推广，仅依靠几大展场的情况下，建发·珑璟湾两个月内依旧蓄客两万组，在泉州楼市造出“建发现象”的强烈反响。
不局限于产品本身，而是着眼于品牌，通过建发大篷车的形式，深入泉州市和乡镇，提升品牌知名度和美誉度，建发用独到的营销手法，开创了泉州房企县区外拓的先河，更成为业界争相研究的成功范本。
建发·珑璟湾售楼部、样板房
十月中旬同步开放
兼具国企品质、一线滨江、创新户型，另辟蹊径的营销手段注定让建发·珑璟湾未售先火，两个多月以来无论是业界还是公众都对建发·珑璟湾翘首以盼，10月中旬实景样板间和售楼部的同步开启，将刷新泉州楼市中示范区开放当日的到访新纪录。
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