购房，购房者也会考虑资金的时间成本。这也就解释了为何在楼市淡季中，如天隆名邸这样的准现房销售依然一路飘红。
在为数不多的准现房销售楼盘中，天隆名邸无疑成为其中的佼佼者，地处九龙大道与腾飞路交界处的黄金地段，一眼即可看到其已落架过半的简欧主义外立面，尽享城央完美城市生活配套，主推85刚需首选和115首改首选畅销户型，深受广大购房者青睐，特别是自8月10日千万助购专享94折特惠活动开展以来，连续数周占据漳州地产销售排行榜销冠。的确，在期房大行其道的当下漳州房市，准现房比期房拥有更多的优势。而集众多优势因素于一身的天隆名邸，必将引发下一波漳州购房热潮。何况从9月13日开始，天隆名邸优惠进一步升级，购买16-22F高层，两房额外优惠5000元，三房优惠1万元，购买22F以上高层，两房优惠1万元，三房优惠2万元。
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纵观漳州楼市，目前主流的楼盘无非三种，期房、现房、准现房。所谓期房，是相对与现房来讲的，即指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。一般情况下，期房价格较低，挑选余地较大。但购房者对于房子的理解来源于置业顾问的口若悬河，危险系数较高。所谓现房，即指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。很明确现房已经盖好，可看实物。而准现房即指 房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。三者之中，期房最多，但不可控因素也最多。现房最少，选择余地不大。而准现房基本介于两者之间，在某种程度上结合了期房和现房的优点，为购房者提供了一个鱼与熊掌兼得的新选择。
准现房真实可见，入住有保障
众所周知，准现房最直接的好处就是：看得见、摸得着、实实在在；而期房总是与许多"不确定"联系在一起。考虑到当前调整政策下，中小型开发商资金链紧绷，期房存在的逾期交房、工程"烂尾"的隐患逐渐引起购房者的担心。无论是开发商资金链出现了问题，还是工程审批出现了纰漏，都有可能使购房者最后购房梦成空。而准现房可以"一手交钱，一手交房"，让购房者少了更多担心。
其次，购房人买期房最大的忧虑还是期房的质量能否像销售人员说的那么好，据悉，在消费者反映的购房问题中，质量与宣传不符的投诉比例占到了房屋投诉的80%。而准现房能够实地查看，让客户一目了然。因此，据业内人士透露，敢于做准现房的开发商，往往对品牌信誉、建筑品质更有信心。这也从一个侧面反映了为何敢于做准现房的品牌开发商更能获得客户的信任和青睐。
准现房保值增值，生活成本大大降低
房子的保值和经济收益一直都是广大购房者关心的问题，就此问题笔者做了深入研究。
我们不妨来算这样一笔账。张先生和李先生都是刚需客户，之前都是租房居住。他们各自于今年3月1日以100万元的价格签约购入一套房子，同时按揭，贷款一致。张先生买的是期房，两年之后交付，李先生买的是现房，签约即可入住。从购房日起直至入住为止，张先生在外租房两年，每月租金2000元，则共需要4.8万元。同时，由于张先生这两年房子没有拿到，所以要考虑机会成本，假设同样的100万元购买银行理财产品，按现行的平均5.5%的回报率计算，则两年后可获得11万元收益。这一进一出，张先生相比较于李先生而言，两年时间将损失15.8万元，总损失占总投入的15.8%。
如果同时考虑贷款和存款的资金成本，购买准现房相当于在购买同等总价的期房基础上打了84折。即使是为了自住而
