N本报记者 盛凌云
今年,随着交房楼盘数量的上升,作为房地产行业下游的家居行业也迎来了一股“暖流”。而下半年,漳州市场又持续着这股热度,掀起了品质楼盘的交房潮,为了让这股“暖流”持续得更久,家居行业从业者们也开始积极行动起来。
新一轮交房高潮到来
从今年年初开始,多个楼盘即将交房的消息频传,而对于作为房地产业下游的家居行业来说,虽然交房带来的利好不能与早几年家居市场的火爆情形相比,但对于去年以来始终低迷的销售情况而言,无疑被视为市场复苏的一个信号。
星艺设计师张蕾表示,虽然楼市的起伏传递到家居行业,其影响起码需要半年时间才能体现,业主从拿到钥匙到真正开始装修也需要一定的时间。但从今年交房楼盘的品质来看,悠乐社区、金品花园、香榭花都、万达、天利仁和、万豪国际、江滨双玺……在这数千套的房源中,刚性需求进一步释放,有不少自住业主着急入住,甚至还没拿到钥匙就已经开始跟设计师沟通装修事宜。另外,大户型的高端房源数量也集中上升,成为各品牌关注的重点。
“毕竟买了房子总要装修。”三星装饰负责人冷乐认为,交房潮的到来,两大需求的释放,为从业者们带来了极大的信心。
广铺渠道抢占市场
星艺装饰负责人夏南京认为,楼市的利好,带给家居行业只是一个刺激,而要做大做强企业,应该做好打持久战的准备。
因此除了优化现有门店外,家居品牌商们也在加速拓展着业务渠道。星艺装饰用十余年的时间做好漳州市区市场后,今年星艺接连在龙海、漳浦布点开设分公司。“无论是公司实力,还是县域市场的成熟度,都已经到了适合继续拓展的时机。”夏南京表示,在激烈的市场竞争中,企业应该稳扎稳打走好每一步,业务的拓展是企业做强做大的延伸。而从已经运营了一段时间的龙海分公司,以及本月初刚开业的漳浦分公司的签单情况来看,都达到了预期效果,为公司进一步向县域扩大影响力取得了一个良好的开始。
而华浔品味装饰、双星装饰等品牌公司,也都将业务延伸到了县域。华浔品味装饰设计总监明庭中认为,一方面知名企业的入驻能够为当地消费者带来更优质的服务,另一方面也能让当地消费者增强对公司的认知度,让好服务口口相传。
不仅家装公司,卖场在营销上的扩展也在不断加速。“我们刚刚又跟7个新小区谈下了营销合同。”博美家建材负责人黄耿光表示,小区营销精准度高,通过日常的宣传,能在潜移默化中加深影响,进而扩大市场占有率。这一形式也将是未来卖场继续拓展的形式。