N21世纪经济报道
本报讯 最近盛传的房地产调控长效机制，其中包括可能进入实质推进阶段的房产税。而十八届三中全会被认为是政策加码的节点。受房产税预期影响，一些北京业主将名下三四套房产纷纷出售。
参与了房地产长效机制讨论的华远地产任志强称，长效机制讨论方案已经几易其稿。“目前都已经作废四五稿，前后改动都非常大。在政府没有对外公布前，消息都是不确定的。”任志强说，但他拒绝透露曾经被作废的长效机制方案细节。
全联房地产商会（原全国工商联房地产商会）创会会长聂梅生透露，长效机制的意见征求已有数月，现在已经接近尾声，发改委与住建部的意见已全部出完，现在是征求各部委的意见。
一些拥有多套房的财富阶层，已经感觉到某种不安。一些地产从业人士开始或建议别人抛售二手大户型；一些多套房业主也在行动。链家在线提供的部分中高端楼盘成交数据可资证明。以位于太阳宫的太阳公元为例，该小区二手房源均未满五年，但该楼盘今年成交量一直在增长，累计成交最多的户型为总价在800~1000万之间的三居。
链家地产市场研究部张旭注意到，近几月业主的出售意愿和挂牌相对积极。她认为，一方面是改善型购房者由于换房而增加一部分供应；另一方面，在价格上涨，政策风险加大的同时，部分业主选择了落袋为安。
