买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18005957709，我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。
Q1：您好，我在市区买了一套房子，是首套，而且面积在90平方米以下，为什么被通知说契税要交3%。
回答：记者从泉州市行政服务中心了解到，契税的缴纳比例，除了参考房子是否为首套，面积多大，还参考房子的价格。目前，在市中心购买的房子，如果单价在9500元/平方米以上，不论是否是首套，户型面积多大，契税都要按照豪宅标准，也就是3%来收取。
Q2：你好，我之前在厦门已经交了多年公积金，目前单位调动回到泉州，回来后交公积金还没满1年，我可以申请公积金贷款吗？
回答：公积金转回泉州后，没有间断缴交的话，缴交一个月后就可以使用公积金贷款。
Q3：买房子一定要坐北朝南的比较好吗？
回答：买房子主要看房子的采光、通风、景观条件好不好，只要这些条件都能得到满足，不一定非要选择坐北朝南的房子。
