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第B10版:新厦门周刊

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2013年11月1日
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大咖观市
厦门房价长期看涨

北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任 董藩

上周日,董藩在厦门威斯汀发表演讲。其中,对大家关注的房产税问题,他仍坚持“房产税前途是光明的,道路是没有的”的观点。他指出,目前在土地所有制、小产权房等诸多非正规房产的定性、全国房产联网、税费征收标准等问题上,还存在难题,房产税短期内很难开征。

同时,他表示十分看好厦门的楼市前景。今年年初时,他在公开场合发表演讲时称,“厦门这样的城市,你可以闭着眼买房,25年后厦门房价涨到三四十万元/㎡也很正常。”这次,他再强调,未来房产就是每个公民的财产标记,而不是工资。在厦门,名下若有一套房,按目前房价涨幅,一年上涨15%,意味着房产带来了30万的增值财产,好比一个稳赚不赔的小公司的收益;如在厦拥有几套房产,那么毫无疑问,你就是这个公司的董事长。

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