N本报记者 郑薇
供应量不足致楼市成交乏力，上周的成交量更是处于中下水平。网上房地产统计数据显示，上周（10月21日~10月27日）全市新房成交量为1289套，其中一手住宅成交418套，环比下跌3.24%，日均成交60套。
不过，在连续2周零开盘后，厦门楼市开始迎来开盘小高潮，且销售火爆，上周有4楼盘开盘，分别是集美区的中航城国际社区和夏商·新纪元、翔安区的阳光城翡丽湾、湖里区的兆翔·海天韵，总推量919套，去化804套，下周将集中备案，成交量将有所反弹。
从具体成交情况看，岛内一手住宅成交79套，环比下跌8.14%，签约面积9419.38平方米，占全市一手住宅总成交面积的19.62%；岛外一手住宅成交339套，环比下跌2.02%，签约面积38601.29平方米，占全市一手住宅总成交面积的80.38%。其中，同安区一手住宅成交57套，比上周的20套涨了185%。
从各区成交情况看，集美区一手住宅成交155套，环比下跌23.27%，位居一手住宅成交排行榜第一位；翔安区一手住宅成交72套，环比下跌18.18%，位居一手住宅成交排行榜第二位；同安区一手住宅成交57套，环比上涨185%，位居一手住宅成交排行榜第三位。
上周厦门成交面积段分布中，80~90㎡面积段位居首位，备案132套，占比达32%，其次是120~144㎡面积段，备案93套，占比达22%，100~120㎡和60㎡以下面积段并列第三，均备案52套。
（统计时间：10月21日~27日 统计来源：中原厦门研究中心）
[房企关注]
禹洲地产首获花旗评级报告
获买入评级 目标价2.90港元
2013年10月30日，禹洲地产股份有限公司（01628.HK）在香港欣然宣布，禹洲地产首获花旗评级报告，获买入评级。该报告指出禹洲地产是日益发展的福建市场的领头羊，并给予公司股票目标价2.90港元，相比现价1.86港元，上升空间达55.9%。
报告指出：“禹洲地产在蓬勃发展的福建市场有着强大影响力，有望获得重新估值。其品牌声誉以及在福建地区的土地储备是不可匹敌的。由此，禹洲地产很有潜力成为国内外大型房企和合资伙伴，从而加快禹洲的发展，优化其管理能力。我们预计禹洲地产在2014年财年可完成全年销售130亿元人民币。”
禹洲地产主席林龙安先生表示：“今年以来，中银国际、海通证券、群益证券、星展唯高达、工银国际、麦格理证券和花旗银行等多家投行和券商覆盖禹洲并发表报告，这说明公司越来越受到股票投资者的青睐，禹洲地产也将坚定不移地落实‘立足海西，建树中国’的目标，致力于为股东及其他投资者提供更佳回报。”
