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第C06版:理财周刊/互动

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2013年11月7日
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儿子要出国,又想投资店铺
中产家庭如何调整投资
理财师门诊

本期掌线:

交通银行泉州分行营业部贵宾理财经理

黄璐璐(AFP金融理财师)

N本报记者 吴秀娜 整理

理财总动员

手中有规划,心中不慌。想和黄女士一样得到银行理财师的专业建议,就赶快行动,将你的详细情况和理财目标、想法发至理财记者电话18159353355(海峡都市报 小吴),我们竭诚为您解答!

————【读者情况】————

读者黄女士(化名)今年四十出头,是一名教师,丈夫是上市公司高管。目前,儿子准备高考了,夫妻俩有意让儿子高考后出国留学,家里无老人无负担。资产方面,黄女士农村老家有一栋500平方米的自建房面临拆迁,但时间未定,市区有2套全额购买的房子,夫妻双方都有医保社保,还有一份商业保险。老公收入不详,但每月会给黄女士2万零花钱,基本上存银行了,自己年收入近8万,能结余4万左右,目前银行存款有70万左右,多数为定期存款。,丈夫年底预期有六七十万元的股票分红。目前她只买些实物黄金,无其他投资。黄女士说,她想把银行的储蓄盘活起来,并想争取两年内再买间店面(目前看中华大泰禾广场一带),不知该如何规划。

————【目标梳理】————

经过与黄女士进行沟通、分析,我们可以梳理出客户的理财目标有三个,分别是:

儿子教育规划——打算高考后让儿子到国外留学。

盘活银行定期储蓄——通过理财来实现资产的增值。

购买店面规划——预计2年内投资购买店铺。

————【财务分析】————

对其家庭财务分析,可以看出,黄女士的家庭处于生命周期中的成长期,资产结构上,属于高资产低负债家庭。经过与黄女士的沟通和对她的风险属性测试,她属于稳健型客户,在进行投资规划和保险规划时,本着稳健、安全和积极的态度进行规划。

————【规划建议】————

一、儿子教育金规划

黄女士有意向让儿子出国,据了解,东南亚及欧洲一些国家留学一年费用约10万~20万。黄女士儿子更倾向去德国。建议黄女士儿子在高中毕业后,去国外进行预科、本科学习,既有利于语言的学习,也方便顺利考取硕士博士学位。

儿子高中毕业后去德国进行预科1年本科3年教育,并直接考取硕士,攻读两年获得硕士学位,其间每年费用10万元(德国学校绝大部分均系公立性质,由联邦政府拨款办学。而且对国际学生和德国学生收取的费用是一样的,德国留学是经济的选择)。假设德国学费增长率6%,通货膨胀率4%。毕业后在德国就业或者回国就业均可。建议黄女士安排预留每月备用金作为儿子在外留学的开支。

二、盘活银行定期储蓄

对于既有的银行储蓄,黄女士可根据风险承受能力、投资经验等,建立不同风险收益的投资组合。

(1)银行储蓄的25%用于应急资金:货币债券基金+短期理财产品

现在银行的理财产品非常丰富,除定期储蓄外,还可选择货币型债券型基金、银行固定收益类理财产品等低风险产品,而且灵活、满足日常流动性需求。

建议黄女士将银行储蓄的25%(由于黄女士老家的自建房拆迁时间还未定,因此暂不列入规划当中)投入到货币、债券型基金,一旦急需资金便可立即赎回使用。另一部分资金可投资能灵活进出、实时到账、低风险的银行固定收益类理财产品,如交行天添利A款/C款/D款,年化收益在2.35%~3.8%不等。

(2)银行储蓄的70%用于稳健投资:国债+银行中长期理财产品

建议黄女士考虑进行中长期投资银行的稳定收益类理财产品,目前各行的此类理财产品,投资期限3~6个月的很常见,预期收益率在5%以上的也不少。这类产品中,还有部分属于保本类型,收益也高于同档期定期存款利率。

另外,建议黄女士拿出小部分购买国债3年期,年化利率5%。在控制风险的前提下,保证资产的保值、增值,应对通货膨胀带来的货币贬值风险。

(3)银行储蓄的5%用于投资保险产品

黄女士家庭目前处于成熟期,建议配置养老险、重疾险、家财险,以及给其儿子配置意外保险。专款专用,以小博大,放大资产,规避家庭风险,在未来不确定的风险中保证家庭的平稳。

三、购商铺规划

黄女士有意向2年内投资商铺。

选商铺很重要,第一,总价低,商铺值得下手;第二,跟着规划选商铺;第三,商铺投资经营是关键。

黄女士意向华大泰禾广场商铺,是个不错的选择,据了解,该地区为新兴华大商圈。黄女士家庭目前属于高资产低负债家庭,对于购置店面的需求,目前黄女士考虑到丈夫年底会有股票分红,想在丈夫的帮助下全额付款,但建议客户进行商铺贷款,采取等额本息的还款方式,借助银行贷款实现理想,适当负债,从而增加资产的整体收益,并为家庭保留更多应急资金以备其他需要。

四、其他规划

鉴于黄女士家庭将来可能会有房子拆迁款、丈夫股票分红等资金流,目前又无其他负债,资金比较充裕,投资移民对其家庭而言也是不错的选择,若黄女士有兴趣,可以和理财师进一步沟通。

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