N本报记者 黄一红
经常在市区逛楼市的买房人不难发现，楼市升温已是既成的事实。如今部分楼盘的单价已破“6”，对于购买力有限的购房人而言，无疑加重了购房负担。难道房价的“5”时代真已终结？面对众多购房者发来的疑问，近来，邦邦走访市区多个楼盘，为购房人淘得一批价格在5000元/平方米左右的房源。
【购房呼声】
寻找楼市价值洼地
“金九银十”结束，漳州楼市又因为新地王的涌现再度风生水起。从目前在售楼盘的定价来看，不论是原来的价值洼地板块，还是市中心的稀缺房源，多盘售价定位都有所抬高。这造成了不少购房者的恐慌心理——再不入市，是不是房价又该涨了？
近来，不少读者向邦邦发来求助，询问有没有较低单价的楼盘。读者王小姐告诉记者，因为从小都跟着父母在市中心长大，早已习惯市中心的生活便利、配套完善。婚后夫妻俩一直在看房，可看房过程中很少会考虑像蓝田开发区这样的地理位置，不承想，近来听闻蓝田一带的楼盘单价也破6000元了，这让她很有紧迫感，急于入手买套小户型，好给尚不足岁的宝宝一个温暖的家。王小姐称，以她有限的购买力，想寻求单价6000元以下的房源。
“价位偏低的房源，通常也都是地理位置较差的楼盘？”不少购房者有这样的疑问。其实不然。对于买房人来说，买房不能仅仅只是着眼于眼前，而是要跟城市的长远定位，需要跟长远规划结合起来看。特别是大牌开发商在漳州相继拿地后，明年将迎来大牌地产入市高峰期，届时想必也会给漳州楼市带来新的风向标，也会给漳州地产的新布局带来变化。目前低价的楼盘，未必就低值。
【房源搜索】
城西板块
项目：锦鸿西欧御景
楼盘简介：位于漳华路与金星路交会处，由61幢多层西班牙风格的花园洋房组成。规划有近7000平方米的大型商超及欧式风情商业街区，大型商超功能定位为集娱乐、餐饮、休闲、购物为一体的综合性购物百货商场。
主力户型/面积：户型有单身公寓、两房、三房，面积在45㎡、75㎡、95㎡
价格：均价4750元/㎡
项目：绿洲富城
楼盘简介：项目位于漳州高校园区附近，正对正兴学校，紧邻100亩天然果园。总规划建筑面积约20万m2，20000多平方米独创实用庭院景观设计，约20000㎡大商业配套，目前已签约进驻有新华都购物广场、工商银行、移动和联通营业厅等。
主力户型/面积：户型有一室一厅、两室一厅、三室一厅，面积在21~130平方米
价格：均价5000元/㎡
项目：金品花园
楼盘简介：项目占地面积60余亩，总建筑面积约100000平方米，规划有高层景观住宅、情景洋房等多元化人居苑落，是集居住、休闲、商业为一体的原生态大盘，精心打造水岸生态人居社区。
主力户型/面积：以57平方米一房、80平方米二房、125平方米三房为主
价格：均价5800元/㎡
城东板块
项目：阳光美地锦园
楼盘简介：位于蓝田开发区漳华路与东干道交会处，约有4万平方米简欧风情建筑，4栋15~17层优质美宅，外立面以全新色系搭配简约明朗的设计风格，建筑品质华丽升级。
主力户型/面积：户型有两房、三房，面积在64~110平方米
价格：4988元/㎡起价
项目：中森阳光美地
楼盘简介：该楼盘致力于社区景观建设，以高起点、高标准打造具有深厚人居内涵的花园生活社区。项目规划有21幢住宅楼（1800多套住宅）和1幢幼儿园，生活配套设施齐全，学校、商业、休闲等设施完善，将自然的生活融入时尚购物，构建繁华时尚生活胜地。
主力户型/面积：88~130㎡两房、三房房源在售，现在购房，可获赠10~20㎡面积。
价格：折后均价为5900~6400元/㎡
城北板块
项目：水仙都市
楼盘简介：水仙都市位于漳州市桃林小区南侧、桃林路东侧，占地面积19358.07平方米，总建筑面积6.2万平方米，绿化率约为35%。规划有7栋建筑，其中6栋为住宅，1栋为社区幼儿园，住宅总高12层。
主力户型/面积：以74~118m2的两房和三房为主，共有500余套房源，一梯两户或一梯三户
价格：均价5700元/㎡
□征集令
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