N本报记者 谢佳锦 文/图
工作在泉州，生活在晋江。
随着晋江城北楼市的迅速崛起，这片连接泉州与晋江的腹地迎来的不仅是交通路网上的改造，包括中骏置业、新景地集团、世源集团等在内的实力开发商都纷纷进驻该区域，晋江城北楼市蓄势待发。
可以说，开发商对于该片区也是极为的看好，特别是瞄准了刚性需求旺盛的新泉州人，如何争抢客户，也成为接下来开发商营销的重点。后市走向如何，有待市场的进一步考察。
抢
多个新项目 陆续抢鲜面市
从今年7月5日新景地的回归置业，中骏置业10月17日南迎宾大道的再次拿地，到如今中骏·四季花城的正式公开，世源·江湾国际的持续预约而备受关注。可以说，多个项目的陆续抢鲜面市，让原本关注度较弱的晋江城北楼市成为行业人士以及购房者重点关注的片区。
与之前不同的是，原本该片区楼市开发速度较慢，除了世源·江湾国际外，同处于该片区的爱乐·大荣广场等项目虽然已经正式公开面市，但是其工程进度较慢，如今仍然没有释放出新的动态，导致该片区楼市一直处于楼盘少、开发慢的状态。而如今，我们可以期待的是，随着中骏·四季花城丰泽广场接待中心的正式开放，新景地项目工程的进一步加快，晋江城北片区楼市开发热潮大幕即将拉开。
一行业知深人士告诉记者，如今晋江城北片区不仅吸引了多个品牌开发商的进驻，同时开发商们也加快了项目的亮相时间，第一时间让产品与购房者见面，这不仅给项目争夺更多的蓄客时间，同时也给该片区补给供应不足的现状。对于开发商来说，抢营销节点，抢一个好的开始，就是成功的一半。
争
加快步伐 争片区刚需客户
记者从走访市场了解到，开发商之所以会加快步伐，纷纷将新产品以第一时间面市，主要也是源于该片区吸引了大量的刚需客户关注，特别是在该片区工作生活的新泉州人，成为支撑该片区最主要的购买客群。
在采访中，世源集团泉州市远洋房地产开发有限公司销售总监蔡华栋告诉记者，该片区目前客户可以选择的项目主要集中在离晋江城北板块最近的桥南板块，但是由于桥南板块目前的楼市均价已经基本在8000元/平方米以上，所以不少客户买房受到了高房价的影响，而无法实现买房梦。正基于此，开发商也正是看中了其有大量刚需客户做支撑，只要项目定位准确，价格合理，那么就能或将能引发晋江城北片区新一轮的置业热。
可以说，接下来开发商不仅拼品牌，拼实力，更拼速度。谁能抢先开盘，谁就能抢到更多的市场份额，对于其销售，也是事半功倍。
思
片区共荣 加速与泉州无缝连接
工作在泉州，生活在晋江。这在几年前，可以说几乎不可能实现。而如今，晋江城北片区俨然已经成为连接泉州与晋江最重要枢纽。而晋江城北片区作为泉州城区的“南大门”、晋江连接泉州中心市区的重要走廊片区，正逐渐实现泉州市区与晋江同城化的无缝对接。
从区域优势来说，作为衔接泉州与晋江两地的最重要一个片区，其改造的进一步深入，特别是机场快速通道的建设，也让我们看到了晋江与泉州城市的进一步融合。可以期待的是，如果明年这条快速通道能顺利完工，从晋江、石狮驱车，可经该路至江滨南路，然后再选择泉州大桥、田安大桥、刺桐大桥或泉州晋江大桥前往中心市区，更为方便。
此外，“在片区开发不断提速之时，晋江与泉州中心地带的区域，由原先的民房、厂房杂乱现状，向繁华之城转变，区域之间的融合加速，日渐连成一片。”对此，行业人士如是说。而片区改造，也为城市建设及地产开发，提供了更为广阔的空间及腹地。显然，意向进军晋江的地产巨头，并不仅仅只是目前进驻开发或签约地产商。接下来，会陆续有更多的实力地产巨头入驻晋江，入驻晋江城北片区。
与此同时，据业内人士介绍，目前，该片区的楼盘价格相比泉州市中心和周边桥南板块，无论楼盘价格还是楼盘价值仍然处于洼地。不过，对于购房者来说，虽然价格相比周边板块会来得低些，但是如何选择适合的房源也是值得购房者深思和探讨的。
