N本报记者 谢佳锦 文/图
近两个月以来，包括晋江万达广场、世茂·御龙湾、晋江宝龙城市广场、龙湖·嘉天下、中奥·名雅居等楼盘推出新房源，凭借各自产品特性及优惠营销举措均取得了不错的成交。晋江楼市住宅成交“热现象”，受到业界人士关注。
值得关注的是，进入年底，晋江将会有更多个新品入市，产品类型丰富，包含住宅、写字楼、商铺，或将旺楼市新一波成交。
成交量攀升 楼市热度受关注
近段时间，晋江楼市无疑成为了大泉州楼市最受关注的地区之一。记者从晋江各个楼盘的销控表以及泉州各大房地产网站统计的数据得知，11月1日至~27日，晋江一手住宅成交近1000套，与其他月份相比显然成交量多了许多。
记者实地走访了晋江主要销售的几个楼盘得知，近段时间，特别是10月份和11月份，晋江住宅主要销售的房源集中在SM安泰世界城法兰香都、龙湖·嘉天下、中奥·名雅居、晋江万达广场、世茂·御龙湾，而百信·御江帝景、百捷·中央学府和中骏·蓝湾半岛等楼盘，也都有不错的成交量，这也是促使晋江楼市成交量攀升的关键。与此同时，近期晋江的看房人气也有很大幅度的上升，特别是晋江城北片区的高速发展后，晋江与泉州形成了无缝结合，带动了一定的人气，越来越多的泉州客户关注此区域。特别对于新泉州人来说，相比泉州市区来得低的价格，也是他们买房的首选，这也是促使晋江住宅成交量攀升的关键之一。
年底集中冲量 住宅延续推盘热潮
从已经确认要在12月推盘的项目来看，目前正持续热销的龙湖·嘉天下预计在11底加推240㎡的房源，共计100多套房源，这也是龙湖·嘉天下在首次推出高层产品后，给予客户全新的面积产品，供客户选择。此外，目前销售已接近尾期的华泰国际新城也推出了8期楼王，目前享受2万抵6万的优惠，预计在近期开盘。
备受关注的晋江百宏·御璟天下目前预约火热开启。据了解，其首期推出的住宅产品为105㎡~288㎡户型，目前存1万抵3万。与此同时，紫湖绿景山庄刚刚于11月21日推出35席山水席位，包含独栋别墅和双拼别墅，目前正持续销售中，其花园洋房产品也预计在年底亮相市场。
除此之外，目前仍然有不少项目也在酝酿年底推盘计划，也就是说，除了上述可以明确推盘时间的楼盘外，还会有新房源逐渐入市，这也进一步搅热了今年年底楼市，住宅产品也是在今年金九银十推盘潮后的又一波推盘小热潮。
新购物中心将开业 激化商业地产竞争
值得关注的是，在12月份，晋江宝龙城市广场即将开业，也让晋江楼市再次迎来了新的亮点，这也使得其附近的沿街商铺以及写字楼，再次成为了投资客关注的热点。
记者走访晋江市场了解到，除了晋江宝龙城市广场在近期将要推出的最后28席黄金城道外，同样位于晋江世纪大道的晋江百宏·御璟天下，也同样会在住宅推出的同时，将其53㎡~550㎡的沿街商铺公开。此外，位于晋江宝龙城市广场不远处的报业新闻花苑，也预计在近期推出其6米挑高的15席沿街金铺，目前正在预约中。
与此同时，多个写字楼的火热推出，也成为了投资客关注的热点。据了解，除了近期晋江市场最为火热的报业新闻花苑所推出的6米挑高LOFT写字楼外，晋江百捷·商务中心办公单元也正在预约中，可享受存5万元可抵10万元的优惠。
一行业资深人士告诉记者，两年前，晋江万达广场的开业，带动了项目商铺及写字楼一波热销。如今，晋江宝龙城市广场即将开业，开发商再一次集中推出商铺和写字楼产品，能否在当下市场竞争如此激烈的情况下顺利抢客，仍需市场验证。
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