龙岩
今年上半年，龙岩房地产市场运行的特点可以用“火热”二字来形容。但从今年7月份起，旺销势头趋缓，而房价仍在高位运行。销售商品房90.544万㎡，同比增长121.56%。前十月，全市商品住房均价为6223元/㎡，同比上涨12.03%。
销量先扬后抑
前十月，全市销售商品房90.54万㎡（10169套），同比增长121.56%。房价方面，全市商品住房均价为6223元/㎡，同比上涨12.03%。其中中心城市商品住房均价为7927元/㎡，同比上升6.42%。
回顾前十月成交数据，1至7月份，龙岩商品房成交量总体呈上升趋势。5月份达到顶峰，单月成交面积达142957.2平方米。而从七月份开始，成交量大幅下降，9月份跌至低谷，成交面积仅为71100.29平方米。10月份开始略有上升，成交面积为85855.06平方米。
去库存压力大
据了解，今年前十月，中心城市共成功竞拍29宗土地，总价96.75亿元。其中有四宗地楼面地价超过5000元/平方米，特别是厦门国贸集团、厦门住宅集团竞拍的3块地，楼面地价分别达到7296元/平方米、6738元/平方米、7528元/平方米，堪称当时龙岩的“地王”。
此外，高房价影响销售，去库存压力明显加大。上半年龙岩中心城市房市呈现一派兴旺景象，无论是同比、环比的销售量均显大幅上升状态，但进入7月份后，销售快车悄然减速，尽管与去年同期相比总量仍有较大幅度增长，但环比却逐月减少。
2013（前十月）闽西南楼市数据解读，海峡都市报闽南版联合福房网权威发布
统计时间：2013年1至10月 统计范围：泉州、厦门、漳州、龙岩，数据仅供参考
