物业管理费什么时候交？
市区罗女士：我前几天刚接收新房的钥匙，可水电现在都没有通，我也没法入住，物业告诉我要交物业管理费，这合理吗？
邦邦回复：房屋的交付一般是以房屋钥匙的交接作为依据，只要购房者办理了接收房屋手续，无论其是否入住，或是已经入住但是因种种原因房屋仍处于闲置状态，买房人都应交纳小区物业管理费用。
私下签订协议，违约能索赔
云霄张女士：买了一套房子，私下和对方签订协议，现在他违反合同里的一些规定，可以要求他赔偿吗？
邦邦回复：可以要求他赔偿，根据规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果对方不履行合同义务，你可以要求他承担违约责任。
公积金只能追加首付
市民小胡：我们夫妻是双职工，都有公积金，要购买首套房70平方米左右，请问可以当首付款吗？贷款多少？
漳州市住房公积金管理中心：公积金只能用于追加首付。双职工最高可贷50万元。
合并账户
市民小郭：我在公积金管理中心有两个账户，第一个账户的单位，我于2009年离职，现我想将第一个单位的账户合并到第二个现有工作单位。怎么办？
漳州市住房公积金管理中心：需要原单位的离职证明才能证明已经确实从原单位离职了方可转移公积金。
