买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18005957709，我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。
Q1：我想买一套二手房，不知道要交哪些税费？
回复：记者从泉州市行政服务中心的问询处了解到，购买二手房如果要过户，产权不满五年的普通住宅【住宅小区建筑容积率在1.2以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于9500元/平方米（经济技术开放区为7500元/平方米）】，需支付每平方米6元的交易费、1.5%的个税、5.6%的营业税、3%契税（实际以地税局认定为准）、登记费80元；如果产权满五年，且是家庭唯一住宅，营业税可以减免，其他税费同上。
Q2：我以父母的名义买了一套房子，打算一次性付款买房。请问，我能提取我公积金账户里的余额来购买吗？
回复：记者从泉州市住房公积金管理中心咨询了解到，由于该房子的所有权人是该读者的直系亲属，所以该读者可以提取公积金账户里的余额来支付购房款。因为是一次性付款买房，可以提取到公积金账户余额的千位数。不过，必须在买房交易一年内申请办理提取手续。
