N本报记者 周锡银
本报讯 昨日上午，福州公开拍卖4幅建设用地使用权，包括东二环泰禾广场东侧地块、东部2号地城市综合体地块、海峡会展中心游艇俱乐部地块以及茶亭公园地下空间地块。
4幅地块成功出让3幅，其中东部2号地城市综合体地块无人竞拍，暂缓出让。其余两幅大面积地块，均由上市公司夺得。海峡会展中心游艇俱乐部地块被冠城大通以4.3亿元摘得，东二环泰禾广场东侧地块则由泰禾集团以35.87亿元的总价竞得，而茶亭公园的地下停车场地块，被福建隆昌泰置业有限公司以1050万元拍走。
昨日上午10点，福州第九次土地出让正式打响，由于此次出让采取拍卖的形式，现场坐满了冠城大通、明发集团、泰禾集团、市交建集团、华辰地产等各路竞拍人。
作为少有的游艇俱乐部地块，此次出让的宗地2013-46号会展中心游艇俱乐部地块，吸引了不少人的目光。
竞价开始时，冠城大通报价4.22亿，最后，在5轮的竞价中，“96号”冠城大通以4.3亿的价格，轻松击退了“33号”福州市交通建设集团有限公司，楼面价定格在5994元/平方米。
业内人士表示，按照该地块的条件，用途只能为游艇俱乐部，将会建设游艇俱乐部商业和码头，由于目前福州的游艇业缺乏大型码头和游艇商业集中区，该地块将建设“游艇综合体”，也将打通福州游艇业的任督二脉。
显然，泰禾集团对福州东二环仅仅拥有泰禾城市广场的单体并不满足，昨日的拍卖会上，“98号”明发集团（国际）有限公司在喊完35.67亿元的底价后，再没举牌，在仅仅两轮的竞拍中，“99号”泰禾集团以35.87亿的价格，拿下了位于东二环泰禾广场东侧地块，楼面价6098元/平方米。宗地2013-44号，该地块总面积为258.56亩。该地块还要求，竞得人自持商业、商务办公及酒店建筑面积不少于8万平方米，不得销售。
据了解，参与该地块竞拍的竞买人，需要提供与“温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼、索菲特、半岛、华尔道夫、凯悦、香格里拉、悦榕庄”等11个知名酒店品牌之一签订的酒店项目运营管理合作意向书。
在昨日的拍卖地块中，宗地2013-47号地块最小，却是拍卖会上最激烈的竞拍。在24轮的竞拍中，4位竞买人，将该地块357万的起拍价，竞价到上千万元，最后，被“88号”福建隆昌泰置业有限公司以1050万竞得，楼面价1076元/平方米，溢价率高达194%。
据了解，该地块位于台江区八一七南路以东，茶亭8#地块东南侧，为茶亭公园的地下空间地块，面积为3253.7平方米，用于建设地下停车场。
