N本报记者 朱远娥
近段时间，角美楼市风生水起，多类产品全线出击，如SOHO公寓、LOFT产品等。不过，由于市场热度不减，开发商推盘热情高涨，产品推新速度快。近期，角美新盘商业店面即将开售试水，目前项目正在进行预约登记。
商业推售或加速上马
“投资总价在200万左右。”万星嘉和时代营销总监陈永杰介绍，万星将成为角美新城区首个开售商业店铺的楼盘。尽管目前，拥有商业街铺的楼盘在角美新城区鳞次栉比，但开发商主攻的方向还在住宅和小户型投资产品，就连万达广场也是如此。
此前，很多行业人士对角美市场的投资价值心存疑虑，但这一疑虑在几轮开盘抢购热潮当中被破解，开发商对市场的信心大幅上升。从去年12月以来，万达广场、中骏四季阳光、万益广场、汇金置地广场、万星嘉和时代等楼盘的首期开售行情来看，角美市场几乎以“完销”收场。
“万达选择首期开售住宅的策略是对的。”不少行业人士评价，住宅推盘只是一个试水角美市场的“导火索”，将住宅这把“火”烧旺以后，才有可能带动更多的投资客群。的确，住宅市场的战火，很快将燃烧到商业。万星嘉和时代首推的商业店面，很可能吸引包括本地以及厦门更多投资者的关注。
厦门投资客占压倒性比例
“厦门投资客群的比重几乎占到8~9成，本土只占到1~2成左右。”汇金置地广场营销总监时磐原告诉记者，汇金置地首期推售的投资属性为主的LOFT产品，开盘600多套全部售罄，厦门的投资客群比重呈现压倒性优势。
作为低总价的投资型产品，之所以会有这么高的热度，完全是因为与厦门市场形成的巨大落差，导致的购房回流。相比较之下，厦门商业投资的街铺在厦门并不受限，投资者完全有很大的选择空间，因此，角美市场总价高的商业街铺，能否吸引大量的厦门投资客，延续住宅市场如此火爆的局面，则很难一概定论，投资效力有待时间验证。
有部分投资者担心，以投资客为导向的角美市场，短期内很难形成大量的居住人口，因此商业的投资价值潜力，需要时间的培育，投资者对此应当要心里有数。不过，值得肯定的是，在大盘社区相继崛起的角美新城，大体量的居住人口离不开商业的配套，随着居住人口的增多，商业的价值潜力也将得到提升。
眼下，临近角美的厦门海沧房价节节飙升，为角美市场的发展创造了充足的条件。在交通条件的促动下，距离厦门仅30分钟的路程，以及大盘轮番轰炸的角美楼市，还是受到很大一部分投资者的关注。
