N当值邦邦 陈丽娟
金钥匙（福建）物业管理的阳光巴黎二期小区，在住宅小区考评中以57.5分位居倒数第一，受到泉州市考评中心的点名通报。
昨天，泉州市考评中心相关负责人介绍，今年1月份，该中心联合泉州市住建局对城市住宅小区，按照新的考评方案，对城区35个住宅小区进行考评。其中，顺佳物业管理的江南御景小区设施设备维护良好，物业综合管理水平得到提升；中安物业管理的辉映江山一期和摩卡小镇，环境卫生、绿化管养总体状况良好。
不过，个别物业管理公司管理不力。特别是金钥匙（福建）物业管理的阳光巴黎二期物业管理的基本制度不健全，如基本的物业人员姓名、照片、营业执照；设施设备不健全，维保、运行记录不完整，配电房未设置挡鼠板，尤其是监控室无人值班。此外，中安物业管理的经典名门、三远物业管理的中联华庭设施设备较为完善，但小区公共消防通道杂物随意堆放及建筑垃圾未规范设置，公共区域保洁不到位，影响小区整体感观。
根据通报，考评成绩位列前五名的物业管理小区是辉映江山一期、摩卡小镇、江南御景、中行宿舍以及景明花园。考评成绩后五名的小区是金钥匙（福建）物业管理的阳光巴黎二期57.5分、中安物业管理的经典名门61分、安益物业管理的东方明珠64分、亿龙物业管理的铭人世家64.5分、安益物业管理的云谷花苑65分。
据悉，实施新的考评方案后，凡是当月考评中低于70分的住宅小区，项目所在地区住建部门除了对物业服务企业相关负责人进行约谈外，泉州市住建局还将下发限期整改函，考评后的第三个月列为必查对象，由泉州市考评中心进行回访。同时，泉州市住房和城乡建设局网站“曝光台”也将予以曝光。
1月份低于70分的住宅小区共有10个，具体详见表格。
