2013年3月9号中国银行携手来自澳洲的新地公司在漳州举办来漳州有史以来第一场"澳洲房产投资说明会"。给漳州人民带来了一缕春风，使漳州人民豁然开朗，帮助了多名漳州人实现了他们的澳洲梦。

2014年3月9号中国银行再次携手来自澳洲的新地公司在漳州举办2014年第一场"澳洲房产投资说明会"。

谁能帮助您

旅澳华侨苏晓庆先生2010年怀着一个"在有生之年帮助3000个中国家庭成功实现他们的澳洲梦"的梦想回到厦门，创办了闽南地区第一家澳洲房产代理公司。4年来他一直默默耕耘着。

"前天客户李女士给我打电话，说她在澳洲又拥有了一套自己的住房时。她非常高兴，打电话给我说谢谢。她就是听了我的建议，卖了1套厦门的房子，买了3套澳洲的房子，她一共投资了250万元人民币，每年有差不多10万元的租金收入。苏总说"客户的满意是我最大的快乐。"

完善的售后服务

中国银行是在世界上银行业客户满意度最高的银行之一。

澳翔新地厦门总经理苏晓庆表示：投资海外房产，投资者最担心的是售后服务，包括交房之前的银行贷款申请，建房过程中的监督，房屋完成后的验收。交房后的出租以及若干年后的再出售。

澳翔新地与中国银行、建设银行、澳新ANZ银行、西太平洋Westpac、汇丰HSBC等多家银行建立了战略合作伙伴关系。客人不用亲自去澳洲，在漳州就可以开立澳洲银行账户、申请贷款。

我们澳洲的同事帮客户出租物业、收租金，帮客户打理日常的物业维护。例如：租客打破了一扇玻璃窗，我们会找人换好玻璃，要求租客支付费用。

澳翔新地为广大的福建客户提供选房、买房、建房、过户、贷款、出租、维护、出售一站式全贴心服务。也就是说，您在福建就能把澳洲买房的所有事情都办好，不用亲自去澳洲。

买房不是为了移民而是为了转移资产风险

日前欧洲许多小国家以"买房即可移民"为噱头招揽客户。以至于许多中国人陷入了"买房即可移民"和"买房为了移民"的误区。

苏总的观点是：其实买房跟移民没太大关系。买房的终极目标是为了转移资产风险，为了把您的财产有效的传给您的子孙后代，打破"富不过三代"的魔咒。

转移资产风险：对于持有单一货币的富裕起来的中国人来说尤其重要，这是一种投资趋势。国内的房价居高不下，难免存在投资风险。如果持有澳洲的房子，国内房价大幅度波动时就可以减少风险。

资产的传承：澳洲房产是永久产权，没有遗产税。相比中国的70年产权，更有利于传承。在中国30年房龄的房子已经很难获得贷款了。在澳洲您买别墅，100年以后仍然可以获得最高8成的贷款。如果您在中国，把房子传给您孙子，到时不能贷款，如何变现？出租，收益能超过2%吗？出售，一个破烂不堪的房子能卖几个钱？

澳洲房产的优势

★ 永久产权：世代相传，政府不收遗产税；

★ 金融杠杆：海外人士在澳洲房贷比例最高可达80%，最长30年；

★ 信贷支持：海外人士贷款和本地人贷款利率相同；

★ 资金回笼：不还贷款的情况下，增值部分可按照再贷款；

★ 正现金流：租金收入大于贷款利息；

★ 法律保障：持牌律师帮您办理置业手续；

★ 稳定增值：平均每7-10年房产价格增长一倍；

★ 入市良机：汇率低，澳洲房价性价比高，投资好时机

★ 超值价格：花园别墅，仅50多万澳币；

★ 品牌项目：澳洲著名建筑商，实力雄厚；

★ 质量可靠：别墅主体结构25年质量保证；

★ 轻松入住：所有房屋均为精装修，厨具、洁具配套齐全；

★ 专业服务：来自澳洲的服务机构提供一站式贴心服务（买租卖）；

魅力城市：澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市

★ 稳定需求：大量海外新移民，澳洲住宅每年供需缺口十万套。

讲座时间：3月9日（周日）下午14:00-17:00

讲座地点：漳州市芗城区元光南路2号中银大厦9楼

咨询热线：0596-2972508（漳州中行财富管理中心）

0592-5107208（澳翔新地厦门公司）