N本报记者 陈振伟 谢佳锦
受春节假期影响，2月份泉州六区住宅成交平淡，从周成交套数上看，2月3日~9日成交118套，2月10日~16日成交345套，2月17日~23日成交358套，2月24日~3月2日成交466套。四周相加共成交1287套，与1月份2024套相比显然缩水不少。
从成交趋势上看，周成交套数呈现上扬态势，2月最后一周成交量更是出现大幅攀升，业界认为，随着3月份更多新品的持续供应，楼市成交正呈现快速回暖之势。
成交行情：周成交466套涨幅明显
从2月住宅成交走势可以看出，泉州楼市成交呈现小幅上扬态势。特别是进入2月下旬，成交的上涨趋势更加明显。
数据显示，上周（2月24日~3月2日）泉州六区签约量达466套，比前一周（2月17日~2月23日）环比上涨30.17%。住宅成交面积46187.2㎡，环比上涨20.47%。
此外，泉州六区非住宅成交总量为166套，环比下跌6.21%；成交面积为7578.02㎡，环比上涨14.15%。
记者在走访市场中发现，进入3月之后，新一波的推盘小高峰也即将到来，势必引发市场新一轮的追捧，位于江南的嘉龙尚城开启预约；北峰泉州万科城一期商铺即将发售；南益·汇景豪庭98㎡一线江景学区房正在预约中；津汇·红树湾、澜湖郡二期、新天·城市广场等多个热点新盘持续入市，可以预见，3月上旬将迎来一波成交小高峰。
区域对比：丰泽和鲤城为成交主力
从六区的一手住宅成交表现上看，丰泽区周成交量依然领跑供应，周成交257套，环比上涨59.63%；鲤城区紧随其后周成交93套，环比上涨78.85%。洛江区、台商投资区、泉港区成交出现下跌之势。其中，洛江区成交30套，环比下跌16.67%；台商投资区成交51套，环比下跌7.84%；泉港区成交39套，环比下跌32.76%；经济技术开发区则无成交量。
上周成交的楼盘中，保障性住房东宝花苑以签约108套居成交榜首。此外，成交前十的楼盘中，多以刚需楼盘为主，中骏·四季阳光、中骏·柏景湾、中超·水木春天、隆城盛世、星湖湾等楼盘成为周成交主力，占比超过六成。
晋江楼市周报
2月成交超800套
上周住宅成交略有下滑
根据相关统计数据显示，2月1日~2月28日，晋江一手住宅成交超过了800套，相比上一个月的不足700套，有明显的上涨。可见，在1月份开盘的项目，不少项目都集中在2月份签约，这也是导致其一手住宅成交上涨的关键。
从上周（2月24日~3月2日）的成交数据来看，晋江一手住宅共成交197套，相比前一周（2月17日~2月23日）的223套，下滑11.66%。此外，从各区域住宅成交详情来看，梅岭街道住宅成交76套，位居各区住宅成交首位，成交面积10455.71㎡；池店镇住宅成交56套，位居第二，成交面积6804.27㎡；安海镇住宅成交10套，位居第三，成交面积1246.12㎡。
值得关注的是，根据统计数据显示，上周（2月24日~3月2日），晋江六区非住宅成交总套数为86套，总成交面积为7697.24㎡，其中办公成交40套，成交面积为4078.22㎡；商业用途成交2套，成交面积272.79㎡；其他用途成交44套，成交面积为3346.23㎡。
南安楼市周报
2月成交下滑近50%
上周住宅成交132套
根据相关统计数据显示，2月1日~2月28日，南安一手住宅成交不足650套，相比上一个月的1200多套，有将近50%的下滑。可见，春节期间的南安市场，返乡置业热潮没有如期而至。不过，在3月份之后，随着中骏·愉景湾等项目的开盘，成交量有望回升。
此外，上周（2月24日~3月2日）南安一手住宅共成交132套，相比前一周（2月17日~2月23日）的201套，下跌34.33%。从各区域成交住宅详情来看，柳城街道以27套，成为上周南安一手住宅成交的冠军；水头镇以19套，位居第二；罗东镇以18套，位居第三。
据相关统计数据显示，罗东镇的源昌·银河新城项目夺得周总成交排行桂冠，其成交18套，成交面积为2296.77㎡；梅山镇的华骏·翰林华城项目成交12套、1162.75㎡，居成交套数排行榜第二；居成交套数排行榜第三名的是柳城街道的汇鑫·山水花园城项目，其成交11套、1185.02㎡。此外，美林街道南安碧桂园项目虽仅成交10套，却以成交面积1801.25㎡跃居第二名。
