N海都记者 陈振伟 谢佳锦
三月，泉州住宅成交低位徘徊，“金三”并未如期而至。
根据周报数据显示，3月1日至31日泉州六区住宅成交仅1165套，与2月相比基本持平。
不过业界认为，随着更多新盘的陆续推出面市，在合理定价策略下，相信4月泉州住宅成交将有望快速提升。
3月住宅成交仍低迷
3月，泉州楼市成交以平淡落幕。在购房者“等字诀”，不少项目纷纷延迟开盘节点，造成当下周住宅成交量地位徘徊。
周报数据显示，3月1日至3月31日泉州六区住宅成交1165套，与2月套数相比，成交持平。非住宅方面，3月1日至3月31日泉州市区成交487套，相比2月有所下跌。其中，商业成交93套，办公成交57套，其他成交337套。
不过，随着业界认为，进入4月，新一波的推盘正式开启，近20个楼盘将在四五月份推出新房源，新盘开闸入市，通过合理定价入市，将引发一波购房潮。
从整个3月份看，热点新盘成为主导楼市成交的主力军。以上周（3月24日~30日）泉州六区成交情况看，上周共成交260套，成交排名前五的热点楼盘签约133套，占比超五成。其中，新盘津汇·红树湾更以45套的网上签约量成为上周住宅成交冠军。
丰泽领跑区域成交
数据显示，区域成交中，丰泽区住宅成交580套拔得头筹，成交套数占比约49.79%。鲤城区住宅成交142套，洛江区住宅成交172套，泉港区住宅成交163套，泉州开发区成交0套，台商投资区成交108套。
具体成交面积方面，2014年3月泉州市区商品住宅成交面积约为129716.8平方米，略胜2月。其中，丰泽区住宅成交面积为67270.2平方米；鲤城区住宅成交面积为15682.5平方米；洛江区住宅成交面积为18157.9平方米；台商投资区住宅成交面积为10532.7平方米；泉港区住宅成交面积为18073.4平方米；泉州开发区住宅成交面积为0平方米。
优惠促销开启4月推盘潮
根据中国指数研究院日前发布《2014年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，泉州城市3月住宅均价7740元/㎡，环比下跌1.45%，排名倒数12。
从1月份成交超2000套，到二三月份成交1000多套徘徊，住宅成交下滑明显，成交显然不尽如人意。但业界同时表示，相较于全国楼市，泉州的房价相对平稳，尚未出现大幅以价换量的情况，虽然市场存在观望气息，但进入4月之后，房企推盘意愿积极，通过优惠促销带动市场的推广策略，势必将吸引一波等待的客群入市，楼市成交攀升已经板上钉钉，不过期待如去年大幅度的快速走量显然较难，楼市销售开始进入考验房企“真功夫”的时候了。
最新楼盘动态
宝珊·翡丽山
浓荫小独栋4月开盘
南益·鲤景湾
4月5日小黄人空降，江景公寓总价24万起
中骏·四季花城
4月13日开盘，62~105㎡户型最后抢约
润柏大都会
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新新蓝郡国际
1#楼开始办理认筹，预计五六月开盘
世源·江湾国际
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石狮恒大·名都
4月12日石狮迎来首场超万人音乐节
石狮阳光城·丽兹公馆
4月3日盛大开盘，6字头房价惊现
晋江楼市周报
3月成交950套
上周住宅成交略有下滑
根据相关统计数据显示， 3月1日~3月31日，晋江一手住宅成交950套，相比上一月增加143套，有明显的上涨。可见，在第一季度，晋江楼市连续两个月的上涨，这主要也与其楼盘供应量有很大的关系。
从单周数据来看，上周（3月24日~3月30日）成交情况来看，晋江市一手住宅成交总量为154套，环比下跌19.79%；成交面积为17184.64㎡，环比下跌27.96%（因3月30日晋江房管局成交数据未显示，故以上成交统计未包含3月30日成交情况）。
值得关注的是，根据统计数据显示，上周（3月24日~3月30日），池店镇的中骏·四季花城项目以成交52套、成交面积4686.18㎡的成绩再次登顶周成交排行榜；梅岭街道的晋江万达广场项目则以成交17套、1428.88㎡的成绩赢得总成交第二名。值得一提的是，梅岭街道的世茂·御龙湾项目虽仅成交4套，其以成交面积1370.58㎡跻身面积排名前三。
南安楼市周报
3月成交下滑12.86%
上周住宅成交仅96套
根据相关统计数据显示，3月1日~3月31日，南安一手住宅成交在2月份跌破650套后，3月份成交更是跌破了550套，迎来了连续两个月的下滑。而3月份仅549套的住宅成交远远不足今年1月份住宅成交套数的50%。
此外，上周（3月24日~3月30日）南安一手住宅共成交96套，环比下跌12.73%；成交面积为10695.93㎡，环比下跌20.75%（因3月29日和30日房管局网站无法打开，故该周总成交仅算到3月28日当天）。
从数据上分析，上周（3月24日~3月30日）主要成交区域为官桥镇，该片区成交套数和成交面积分别占据了总成交的50%、43%；其他乡镇的成交之和大约占据周成交另外50%。
据相关统计数据显示，官桥镇的建源·世纪家园项目以成交43套、4032.64㎡的成绩夺得周成交排行桂冠；溪美街道的中节能美景家园项目成交6套居套数第二位、成交746.86㎡排行面积榜单第三；仑苍镇的南北大道片区安置项目成交5套，面积836.18㎡跃居面积排行榜第二位。
