N北京晚报
海都讯 过去的两周，河北保定楼市被瞬间点爆，房价平均涨幅达30%到40%。据悉，清明小长假前，保定市委紧急内部约谈开发商，在售楼盘不许涨价，多数楼盘暂时“封盘”。
4月4日，记者走访了保定3个楼盘。
此前，被购房人通宵达旦抢房的清山公爵城，当天下午却显得冷清无比，只有两个销售员在前台负责接听电话。“对不起，我们不卖了。”其中一位接待记者的销售员表示，接到公司通知，楼盘暂停销售。
而被媒体传出“被四个北京人包圆”的丽景蓝湾，售楼处直接变成了“铁将军”把门。隔壁的一位中介经纪人告诉记者，项目已经“封盘”不卖，预计再开盘得等到下半年。
记者走访中，唯一一处人头攒动的楼盘，就是城东边的公园时代，当天下午，正在替上周末买房的购房人交首付、签约。销售员吴小姐介绍，上周末开盘的15号楼还剩些许房源，当天售价7100元/平方米，清盘后项目也会“封盘”。
昨日上午，记者再次致电3个项目，前两个的回复仍是“封盘”不卖了，公园时代的销售员则一直未接电话。
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保定县级市楼市瞬间升温
涿州一楼盘单价两天涨500元
N21世纪
海都讯 随着“京津冀一体化”概念的提出，本为保定一个县级市的涿州楼市瞬间升温，一楼盘每平方米两天涨了500元。
开发商时刻盯保定房价
4月2日虽然是工作日，但是涿州区域的售楼处都人满为患。在某些“大盘”的销售中心，售楼大厅内座无虚席，一拨拨买房客像潮水一样涌入。
开发商更像是借京津冀一体化来炒作。据一位房地产销售人员李文（应被采访人要求使用化名）表示，他们时刻盯着保定的楼市价格，内部随时交流，并随时给在售的楼盘涨价。4月2日，算上开发商所给与购房者的各种优惠条件，某楼盘的最终成交价格在7000元/平方米左右。虽然李文承诺4月5日开盘的成交价格不超过7100元/平方米，但是4月4日晚李文致电客户，4月5日的楼盘成交价为7600元/平方米。
投资客称买房是赌博
涿州本是一座很小的县级市，街上甚至很难看到一辆出租车。
但涿州的区位优势并不小，其位于北京市西南部，河北省中部，地处京、津、保三角地带。涿州南距保定80公里，城区距北京天安门广场直线距离为55公里，毗邻北京大兴区、房山区，东南距天津150公里。
在“京津冀一体化”的概念被热炒之前，高铁是涿州楼市的最好卖点。无论在老城区还是新城区，涿州所有的销售人员都会对购房者强调“高铁新城”和年底高铁提速“12分钟到北京”这两个概念。
不过，记者实地探访发现，目前的新城除去两个项目的工地外，其余都尚属荒地。
而从涿州新楼盘的价格来看，已经有楼盘的价格超过8000元/平方米，这对于县级市涿州来说，已经是很多普通人工资的近4倍。
一位投资客坦言，在涿州买房本身就是一种赌博。一位销售人员则告诉记者，已经买到房的很多投资客已经让她代理房屋的转卖。
