N海都记者 郑薇
4月3日著名经济学家叶檀在厦门发表演讲，在谈到城镇化与房价的关系时表示，今后的“新型城镇化”一定是围绕轨道，“路修到哪，房价高到哪”，因此投资时也应把握这一点。对此，她建议老百姓买房，第一，优先选择景观资源最好、最核心的区域购买；第二，买轨道交通要经过的新区，要跟着政府的规划和建设走；第三，再往郊区走。
第一太平戴维斯厦门分公司董事张守亮曾分析称，地铁沿线经过的地方，房价一般会提升50%以上。因此，随着厦门轨道交通1号线的开工建设，以及轨道交通2号线线路及站名的公布，厦门岛内外轨道交通沿线的楼盘也“未演先热”。
厦门4月份有多个地铁沿线加推楼盘，如中航城·国际社区、海投青春海岸、国贸新天地、鑫塔水尚等。从本期开始，将推出“轨道房走透透”专题，带您看遍岛内外轨道沿线的新盘、热盘，挖掘黑马和潜力股。
国贸新天地 靠近站点：五缘湾南站
动态：五缘湾纯新盘“国贸新天地”首期预计于4月底5月初开盘，推出1#、7#楼精装高层房源，涵盖140~169㎡的2房、3房、3+1房。目前，精装样板房已于4月6日对外开放。另外，“天地尊享卡”开始办理，办卡的购房者可在开盘当天享受购房优惠。
（途经轨道2号线）
华永天地 靠近站点：吕厝站
动态：继2013年SOHO产品完美收官后，2014年，华永天地将推出400余个沿街店面及黄金铺位。2014年4月2日，华永天地黄金商业揭开面纱，首创厦门电商模式主题的海西国际礼品城将入驻。
（途经轨道1号线）
鑫塔水尚 靠近站点：观音山站
动态：目前在售房源主要为3期107~154㎡的精装复式四至五房，实际使用面积可达192~237㎡，共计137户，均价43000元/㎡，4月即将加推新品。另，项目首批房源将于2014年下半年交房。
（途经轨道2号线）
世茂湖滨首府 靠近站点：古地石站
动态：项目预计将于4月下旬推出D2地块1#、3#楼“德式天鹅湖”组团层峰，将推160余套100~170㎡2~3房创新产品。其中，3#楼已于3月22日启动VIP预约。
（途经轨道2号线）
建发·中央湾区 靠近站点：五缘湾南站
动态：项目大平层新品“央座”将于近期推出，主力面积为350~570㎡，目前已全面封顶。建发中央湾区建成后，将极大地便利五缘湾的生活需求，完善厦门东部的城市商业配套建设，改变厦门的城市消费结构及生活观。
（途经轨道2号线）
恒禾七尚 靠近站点：五缘湾南站
动态：2014年，恒禾七尚将推25席复式空中别墅产品，在售均价42000元/㎡。2013年9月7日，实景示范区迎来首秀。为时半年的酝酿后，经历多轮与法国巴黎某博物馆及艺术大师基金会的洽谈，今夏，恒禾七尚将与欧洲艺术大师携手，开启一场国际艺术之旅。
（途经轨道2号线）
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厦门轨道交通1号线全长30.3公里，从镇海路至厦门北站，全程设24座车站，途经文园路、湖滨中路、湖滨南路、嘉禾路出岛;在高集海堤、集杏海堤探出地面，以高架和地面方式跨海;过海后又重新“钻”入地下，沿杏锦路、诚毅大街、规划中的珩山路，最终到达厦门北站北广场，全程通行时间约为50分钟。
根据国家海洋局第三海洋研究所官方网站公布的厦门轨道2号线的起始站点和途经区域，厦门轨道交通2号线全长27.4公里，线路西起海沧卢坑站，进入厦门本岛，穿越狐尾山景区，沿体育路、湖滨北路敷设，沿途经过湖滨中路、体育中心、吕厝等地，线路下穿成功大道跨线桥后沿吕岭路敷设，沿途经过中孚花园、蔡塘、古地石、岭兜小区及软件园、五缘湾等地。
□楼市动态
泰禾·厦门院子
美学样板房将公开 霍尊献歌
由泰禾集团精心打造的“院子系”高端产品泰禾·厦门院子，继典雅中式的营销中心开放后，美学样板区也将于4月19日正式公开，届时将特邀2014《中国好歌曲》总冠军霍尊亲临营销中心倾情献歌，共同品鉴鹭岛第一新中式传奇别墅的独特魅力。
据项目负责人介绍，4月19日即将呈现的样板示范区，无论是园林意境、建筑手法还是内部庭院的打造，都是未来整个泰禾·厦门院子的缩影。作为顶级新中式豪宅，泰禾·厦门院子在深入诠释新中式建筑文化的同时，也在真正地传承中式建筑的精髓，引领大国崛起时代下的中式居住美学。
据悉，“泰禾·厦门院子”位于生态宜居的马銮湾新城，将打造成厦门，乃至南中国地区，首座新中式院落别墅。
中航紫金广场 叶檀论道 顶级高球盛事开启
4月3日下午，翘首以盼的海西总裁财经峰会在厦门会展北中航紫金广场隆重开幕，著名“经济女侠”叶檀与近百位亿级闽商企业家齐聚一堂，以“改革元年，论道海西”为主题，共商马年大计。
作为此次峰会的一个重要内容，活动现场还举办了中航紫金杯高尔夫明星邀请赛启动仪式。
据悉，此次海西高尔夫盛事，是由中航、紫金两大世界500强倾力巨献，作为2014年福建规模最大、影响力最强的高尔夫赛事，将汇聚超十位国内一线巨星参加。届时也将邀请海西500位亿级企业主参与，在绿茵场上交流情谊，商谈企业合作发展之道，敬请期待。
中航城 4月12日 梁冬相约蝴蝶墅
4月12日，中航城·国际社区发布2014蝴蝶墅新品，著名的媒体人和中医研究大师梁冬先生也将莅临现场，独家传授湖居养生术。
从凤凰卫视侃侃而谈的娱乐新闻主播到全球最大中文搜索引擎的百度副总裁，再到最后的华丽转身，成为正安中医创始人，致力于弘扬中国古老国学中医，梁冬丰富多彩的经历总是带给世人诸多神秘的猜测。然而在梁冬心中，他只是想做一个像湖泊那样温婉和煦的人，给人们带来精神的宽慰和向上的力量。正是这份萦绕于心的“湖泊情缘”引领着梁冬，走进厦门最美的首席创新型城市别墅——蝴蝶墅，走进厦门恬静温柔的九天湖畔，带我们重新领略湖居养生“墅”的旷世之美。
本次中航城新推的蝴蝶墅位于集美新城核心区一线临湖半岛，紧邻九天湖，奢享九天湖湖景、集美新城城景和社区园林三重盛景，这也让蝴蝶墅成为集美新城核心当之无愧的“景观王”。
