N海都记者 陈碧绿 文/图

面对琳琅满目的楼盘，购房者究竟该如何抉择？这一问题一直困扰不少买房人。而在当下，开发商的营销噱头多种多样，其中“赠送面积”成为众多楼盘的最大卖点之一，其赠送方式也层出不穷，让人眼花缭乱。

本周《房产周刊》导购版将继续为投资置业者提供市场上赠送面积大的热销户型，从户型结构、赠送空间、利用率以及性价比等方面进行综合分析及推荐。为打算置业选房的您，提供便捷的购房指南。

买房送面积 性价比高成心动关键

“买房送面积”概念已经在泉州盛行，购房者的认可度随着项目增多也水涨船高。有购房者计算，从购买面积加上赠送面积粗略统计，其性价比自然高过于普通的户型结构，这一点着实让购房者欲罢不能，也随之推动户型的热销。

关于赠送面积是否更划算问题，还在于赠送空间的结构。只有使用率高的赠送空间，才是性价比高的户型。接下来，本报为您梳理几个市面上，赠送面积较大，空间利用率较高，实用性较强的项目。

赠送面积大的房子 更受购房者青睐

作为鲤城新区的首席城市综合体大盘项目，新天·城市广场不仅生活配套一应俱全，户型产品也深深抓住购房者的需求。目前正在推出的新天·美地2#三种户型，赠送面积高达30㎡以上。

为此，记者特地走访新天·城市广场的营销中心详细了解其户型结构的特点。现场销售人员告诉记者，目前在推房源包括89㎡，98㎡、144㎡，赠送面积高达30㎡以上，户型越大赠送面积越多。销售人员告诉记者：大户型总价虽高，但单价相比于小户型的单价要略低。

更值得一提的是，新天·城市广场增送空间都显得方正，结合整体的户型结构，其增送面积的利用率高达100%，实实在在的赠送，物超所值的户型，满足闽南人购房的心理需求。更值得一提的是，98㎡户型，首创四阳台设计无死角采光，多角度景观视野。144㎡户型，拥有最大的赠送面积，实现业主对于空间尺度的要求，南北通透，动静分离，四阳台，三面采光，是提升生活品质以及投资的热门首选。有意向的购房者可前往营销中心现场咨询及现场体验清水房展现的材料及户型空间。

“零公摊，高赠送”引关注

改善型购房者尽可看过来。“零公摊，高赠送”也成为东海集团打造终极置业产品——御花园的一个卖点。东海湾御花园在售楼栋为5#楼和11#楼，主力户型为108~143㎡的3~5房。现预约可享交2万元抵5万元的购房优惠。

而此前推出的6#楼五房两厅两卫，面积137.63㎡，赠送面积达32㎡。据了解，该户型主卧大气方正，落地凸窗加全明卫生间，正合主人的中正光明秉性；落地凸窗绝版设计，城市全景，天地阔景，自由尽揽，畅快心意；南向大面宽客厅，高高在上，坐赏皇家苑囿，自然从容，足见大志；餐厅、厨房紧紧相连；附加可使用空间，可规划为茶室、书房，饭后茶余，邀亲友促膝长谈，或独自品茗赏园。该房单价需12025元/㎡，从赠送面积总价算，可省近38万元之多。

赠送面积

可省近10万

位于华大板块的中超·水木春天一期以高超的性价比入市，深受刚需购房者追捧。进入2014年，水木春天二期产品全面升级，打造生态人文大社区。二期仍以刚需为主，主打户型为98~147㎡的两房至四房，均价在8300元/㎡。

然而值得关注的是，水木春天二期户型仍然延续一期赠送面积的优惠。以水木春天二期1#四房两厅两卫的138.9㎡，其赠送阳台50%以及三个卧室的飘窗，赠送面积共约12㎡。有行业人士粗略计算，如果按照单价8262元/㎡计算，其总价近115万元，赠送面积总价约近10万元。在记者看来，水木春天的户型赠送面积也相对合理，实用性强。在拓宽室内空间的同时，也更具性价比。三个飘窗的赠送，不仅为业主增加生活的情调，也使卧室的采光更加通透。