具体用地指标各地决定 顺应要求

@叶檀 著名财经评论员、专家

今年国土资源部将暂停对外发布全国住房用地供应计划，改由各省自行公布。鉴于地少人多、资源薄弱的现实，中国需要国土使用的顶层规划，维持耕地面积，保障粮食安全，至于具体的供地指标，应由各地自行决定。

目前，各个地方之间的竞争，已经具体化到招商引资、人口财富等各方面的竞争，土地使用只有跟随人口、企业、资金而动，才能获得最高效的配置，行政之手强行推进、阻挡，只能使土地利用率下降，阻碍中国市场化的城镇化进程。顺应市场化的资源配置，做大城市圈，建立环保城市，保护中国大江大河源头的环境，不再在此轮城镇化过程中，继续遭遇恶性破坏，理应是未来中国土地使用的点睛之笔。有科学的顶层设计，取消限购、用地等行政限制，尊重人口向市场发达城市的自由流动权。

国土部暂停推出用地计划，顺应城市化过程中地方政府、居民、市场的选择是明智之举。国土部迈出了重要的第一步，希望他们迈出坚实的第二步。

住房保障应转变思路

@董潘 北师大房地产研究中心主任

董潘指出，现在需要的不是加强房地产调控，而是科学认识市场，理顺调控思路；不是要加强保障性安居工程建设，而是要转变保障思路，实施货币化梯度补贴模式；要放开限制，扩大供应，投机自然减少；不是要打压投资需求，而是要鼓励形成租赁市场；不是要完善稳定房价工作责任制和调控政策体系，而是要尊重市场规律。

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