买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办……您在购房置业中，如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18005957709（上午9：00~12：00，下午2：30~6：00），我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。

Q1：什么样的情况下，可以要求开发商退房？

福建闽荣律师事务所律师许良妹：退房是合同关系的解除。在买房过程中，通常在达到双方《商品房买卖合同》中约定的解除合同事由时，可按《商品房买卖合同》中的约定解除买卖合同关系；一方出现违约导致合同目的无法实现时，也可以要求解除合同关系。

Q2：房屋继承费用怎么收？

回复：记者从泉州市行政服务中心问询窗口了解到，房屋所有权转移登记中继承的费用有两部分，包括房屋登记费、工本费。其中房屋登记费住房为80元/件，非住房为550元/件；工本费第二本起每本10元。