N海都记者 黄一红

吴先生家住漳州市区延安广场，每当他抱着熟睡的儿子回家，走进楼道，儿子都会醒来。“广告的声音实在太大了，”吴先生说，“即便是大中午，声音依然很大。”这让吴先生很烦躁。

延安广场总共有5栋楼，每栋楼有3到4个单元，单元的电梯等候区和电梯内墙上，都分别装着一个视频媒体，每天24小时播放广告。等候区的视频，大部分都是商业广告，电梯内的视频，则大部分都是宣传安全知识的公益广告，只有约十分之一的商业广告。

可是，天天受广告骚扰，吴先生也受不了了，他想知道，是否有啥监督渠道？另外，小区内悬挂视频广告、平面广告，肯定要通过物业，有些可能还会收费，这些费用都进了谁的腰包？

昨天，海都记者找到管理延安广场的厦门世家物业公司，工作人员说，他们会向广告公司反映，让其尽快调节音量，以免影响广大业主的正常生活。

但是，电梯内安装视频是为了保证电梯安全，和报警系统是一体的，公益广告是不收费的。至于其他商业广告是否收费，这归财务管，财务刚好不在，他也不清楚。

对此，海都记者又咨询了漳州市物管站相关负责人，他表示，小区不是不允许收取广告费，而是这份收益该由业主所有。物业作为委托代理服务企业，可以先帮业主代为收取，但收益并不属于物业。

如果，物业想将这部分收益用于小区公共区域维护，也不是不行，不过，应每年两次公示所有收益费用明细（包含广告收入）。如果没有公开，业主可到物业主管部门投诉。

□法律延伸

根据《物权法》、《物业管理条例》，首先，只有本楼业主才是电梯的所有权人，才有权决定是否允许电梯广告进入；

其次，业主可授权业委会对电梯进行管理，业委会可委托物业公司执行具体事务，如电梯广告投放。但是，电梯广告的全部收益属于全体业主，物业公司作为执行者，只能要求得到广告养护等方面的管理费。