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苏州市楼市5月份开盘遇冷，众多楼盘通过降价等方式来提高销量。根据公开的数据统计，苏州目前在售楼盘中，有30多家楼盘在降价，占到了全部楼盘的79%。

在5月份中，折扣最大的是相城区的西湖君庭，打出的6折优惠，仅一套住房，面积为82㎡。在工业园区的浦湾公馆，也打出了“7折封顶”的广告，同样只是一套97㎡的住房，原价100万元，现在只需70万元。

江苏易道房产经纪有限公司副总经理李特尔说：“苏州的经济总量在整个长三角地区是很高的，但房价在整个长三角并不高，又有一个强大的吸收外来人口的能力，个人认为基本无泡沫。由于2013年市场需求被过度释放，今年房价有一个调节波动是正常的。如果政府给出好的货币政策和救市政策，那么未来几个月交易量会增加。如果政府没有给出相关政策，靠市场自身调节，那么房地产企业将会面临洗牌。”