买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18005957709（上午9：00~12：00，下午2：30~6：00），我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。

Q1：交房时开发商需提供哪些证书？

福建泓源律师事务所副主任律师蔡栋梁回复：交房时开发商需提供的内容，以商品房买卖合同内约定的交房要求为依据。通常情况下，可以要求开发商出示竣工验收合格和消防验收合格的文件资料，得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

Q2：想买一套农村自建房，但是对方没有手续，只能进行公证，请问这样可以吗？

福建双鼎律师事务所主任律师于那刚回复：农村自建房除非是同一经济组织内的成员才能购买，例如同村的村民。否则，农村自建房是不能进行买卖交易的，这样的交易所签订的商品房买卖合同是无效合同，自然也就无法进行公证。