N海都记者 谢佳锦
走进洛江新城，走进泉州楼市新的发展之地。
刺桐路北拓工程的即将动工，使这一片区受到越来越多购房者的关注。本期记者带你走进泉州新区，走进洛江新区，为购房者全面梳理，为大家提供置业参考。
17公里 25分钟即到
记者选择以中心市区的侨乡体育馆作为起点，洛江新区阳新街作为终点，自驾驱车前往。一路上，记者发现，从进入洛江新区开始，道路明显顺畅，空气也相比市区来得清新很多，而早上交通也相对顺畅，总共花了25分钟，共计17公里。
此前不少人会觉得洛江新区很远。其实，通过自驾可以发现，心理距离大于实际距离。以记者早上的亲身经历来说，从市区前往洛江新区非常的方便，车速也基本能保持在平均50公里每小时。
而实际上，目前洛江新区最热门的项目包括宏益·江山丽园、美裕·蓝山墅等，如果以这两个项目作为参照，从市区侨乡体育馆到宏益·江山丽园仅有11公里，需16分钟，而到达美裕·蓝山墅项目，也仅有14公里，需21分钟的车程。
配套渐齐全 刺桐路北拓工程成亮点
作为泉州城市新区，不少购房者会疑惑，买房在那，最基本的生活配套能不能享受到？
记者一路走来，也对该片区的配套进行了详细观察。从生活配套来说，目前宏益·奥特莱斯的加入，给该片区注入了一个高端的购物广场。而在洛江新区相对成熟的阳新街上，基本的生活配套都能有所保证。而距离洛江新区10分钟之内的配套也是一应俱全，泉州市第一医院城东分院、海峡体育中心，特别是日前刚刚开业的中骏·世界城，更是能满足不少购房者的购物需求。
从交通配套来说，洛江新区便捷的交通体系也将成为很多置业者考虑的因素，拥有刺桐路北拓、北迎宾大道、万虹路、福厦高速、南惠高速等立体交通，未来将处于刺桐路市中心、洛江新行政中心、城东中心“三心合一”的重叠区，集结了目前的城市最优资源又能享受大区域持续数十年的发展利好，前景不可估量。
值得关注的是，刺桐路北拓工程于今年2月份正式列入2014年度泉州市重点项目，而这条隧道的打通，也直接使泉州市区与洛江新区真正连为一体。以美裕·蓝山墅项目为例，刺桐路北拓清源山隧道在万虹路的出口距离项目仅700米，未来从项目出发，经清源隧道10分钟即可抵达市中心，实现真正的出则繁华，入则安静，居住价值和投资价格不可估量。
房价不超过7000元/平方米 未来空间受关注
根据政府规划，洛江区定位为泉州城市花园，拥有中心城区无法比拟的景观资源，空气环境质量常年优于国家二级标准，并在去年成为福建省首个国家生态区，如此得天独厚的自然环境吸引着众多的市民前来置业。目前，洛江的地产开发主要集中在城东板块和洛江新区板块。城东板块发展已趋成熟，越来越多的品牌开发商将目光投向潜力巨大的洛江新区板块，美裕置业、恒盛地产、汇丰置业、宏益地产等抢先进驻，未来新区将崛起一座高端、低密度、生态宜居的洛江生态新城。
而从目前洛江新区的楼市价格来说，高性价比也成了不少购房者置业的最重要原因之一。
记者走访目前在售的项目发现，目前整个洛江新区的房价不超过7000元/平方米，与城东板块破万元的房价相比，有明显的优势。此外，记者从尚未推出的美裕·蓝山墅高层产品了解到，其目前虽然定价策略还未最终确定，但是楼盘价格也会接近平均线，走快销路线。
我们可以想象，在日后，刺桐路北拓一旦完工，洛江新区将正式进入“中心10分钟生活圈”，房价将会有明显的跃升，所以目前正是购房者买房的最佳时机。
□部分洛江新区楼盘速览
美裕·蓝山墅
项目地址：泉州市洛江区万虹路南山社区旁
最新关注：2期266~330㎡别墅新品推出，实现全人车分流、外墙全石材干挂、户户赠送“双首层”地下室、赠送双独立地下车位，再掀销售热潮。此外，83~123㎡墅区高层预计7月面市，敬请期待。
宏益·江山丽园
项目地址：泉州市洛江区万虹路宏益国际城(科技大厦对面)
最新关注：住宅5880元/㎡起，116~142㎡阔绰三房持续销售中。其创新的蝶式户型，保证了通风采光的通透性及居住的舒适性，也减少了楼与楼之间的对视，增强私密性。
小米时代
项目地址：泉州市洛江区双阳街道朝阳片区(靠近双阳中学）
最新关注：米宝系列微活动正式开启，参与活动选择最爱的“米宝情侣潮T”、用手机捕捉米宝瞬间，还有机会抽取大奖。此外，项目的营销中心或将于6月份公开，首期推出的产品以实用、舒适的三房为主。
力标·新时代
项目地址：泉州市洛江区双阳片区阳新街中段
最新关注：项目销售已接近尾期，目前加推精品现铺，户型面积为15㎡~70㎡，价格为9000元/平方米起。此外，项目剩余单身公寓持续销售中，户型面积为48.06㎡，均价5500元/平方米。
阳光银河广场
项目地址：泉州洛江区万虹路河市镇政府新址旁
最新关注：雄踞万虹路金街中轴，三大钻石商圈环绕，规划万平方米商业体，多种面积区间沿街金铺，1期主推1#楼，面积为97~106㎡的三房，共计101套房源，预计近期开盘。
