N海都记者 谢佳锦

上周，由海峡都市报房产周刊特别策划的“记者带你去看房之走进城市新热点”推出后，引发了各界热切关注。不少读者来电咨询洛江新区的房源情况，而一些开发商也致电了解自身片区能否被列入报道范围。一时间，哪些城市新热点值得关注，成为众多购房者与开发商关注的热门话题。

继走进洛江新区之后，本期“记者带你去看房之走进城市新热点”走进离泉州市区最近的晋江城北片区。值得关注的是，为了让购房者能更全面深入地了解泉州新热点区域的区域规划、楼市开发动态等内容，本报《房产周刊》业界版将从下周开启交流会。下一期，我们的交流会将围绕洛江新区展开，届时将邀约该片区的开发商及专业人士对片区现状及未来发展进行深入探讨！想了解该片区最全面的信息，就别错过下周五海峡都市报房产周刊的业界版！

从客运站驱车 大部分楼盘10分钟左右可达

作为离泉州市区最近的热点新区域，晋江城北片区从去年开始，就逐渐成为置业者关注的热点区域。本次记者选择以泉州客运中心站作为起点，分三条线路前往晋江城北片区。同时，也根据项目的不同位置，选择最适宜的路线前往。

第一条线路，记者选择以客运中心站作为起点，从泉秀街经过田安大桥抵达爱乐广场及世源·江湾国际两个项目，车程大致需要10分钟，路程不到5公里。

第二条线路，记者选择以客运中心站作为起点，从泉秀街经过刺桐大桥（收费6元）抵达中骏·四季花城，车程大致需要5分钟，路程约3公里。

第三条线路，记者选择从泉秀街经过泉州大桥抵达爱乐广场及世源·江湾国际两个项目，车程大致需要13分钟，路程约7.5公里。

通过三条路线的考察，购房者走田安大桥抵达晋江城北片区性价比最高，车速也基本能保持在50公里/每小时，对于想要置业该片区的客户，这条线路为首选。

享受两城配套 受新泉州人青睐

可以说，晋江城北片区处于泉州和晋江的中部枢纽位置，使得两地形成无缝对接。而在配套上，该片区的购房者也可以享受两个地区的成熟商业配套。

从生活配套上来说，记者一路走来，泉州及晋江两大万达广场都在该片区3公里半径范围，而临近的桥南片区也拥有百捷地产综合体项目，以及中骏系列的多个项目，生活配套充足。

从交通配套来说，随着路网的发达，城北片区与泉州市中心、晋江市中心都只有十几分钟的车程，上高速路、去机场也很便捷，区域优势的凸显。此外，作为衔接泉州与晋江两地的最重要片区，其改造的进一步深入，特别是机场快速通道的建设，晋江与泉州城市将进一步融合。可以期待的是，如果这条快速通道顺利完工，从晋江、石狮驱车，可经该路至江滨南路，然后再选择泉州大桥或田安大桥或刺桐大桥或泉州晋江大桥前往中心市区，更为方便。

均价不超过7500元/㎡ 投资自住两适宜

我们从近期世源·江湾国际打出的广告可以看出：一桥之隔，二分之一房价。据记者走访晋江城北片区几个新项目得知，前来看房的客户，有不少客户是在市区工作的工薪阶层，来该区域置业，主要也是源于其刚需的户型以及合适的价格。而从目前桥南片区的楼市价格来看，均价约9000元/平方米的价格，已经让不少新泉州人望而却步。

记者走访目前在售的项目发现，目前整个晋江城北片区的房价不超过7500元/平方米的均价，而即将新推的项目，如世源·江湾国际及爱乐集团的项目，其售价也或将在7000元/平方米左右，而与桥南片区房价相比，有明显的优势，与市中心房价相比，更是性价比颇高。

从项目的分布来说，除了中骏置业、爱乐集团、世源集团等开发商率先入驻该片区外，泉籍房企新景地也加入了该片区的地产建设中，其总建50万平方米的超大规模，也给该片区的楼市带来了新的关注点。

目前，该片区的升值潜力受到众多购房者的关注。不少人预测，日后，随着泉州与晋江进一步融合，晋江城北片区会真正成为泉州新的核心区域，房价也会有明显的跃升。

□部分晋江城北片区楼盘速览 中骏·四季花城

项目地址：晋江市凤池路刺桐大桥南（收费站旁）

最新关注：总价40万起住市中心二三房。14#楼71~105㎡房源最后抢约。

世源·江湾国际

项目地址：晋江市池店镇东山村泉安路边

最新关注：5分钟抵达万达商圈，68~137㎡二房、三房精致户型，即将开盘！

爱乐广场

项目地址：晋江市池店镇泉安北路东侧（安踏集团对面）

最新关注：项目总建筑面积40万平方米，涵盖五星级酒店、购物中心、住宅等业态，住宅产品为71~101㎡精品住宅。

新景地晋江项目

项目地址：晋江城北片区凤池路南侧泉安路东侧

最新关注：项目总建筑面积可达50万㎡，或将建城市综合体，包含高端住宅、酒店、商业、办公等业态。

中嘉财富天下

项目地址：晋江市池峰路（晋江实验三小旁）

最新关注：项目商铺总价33万元起，目前1#在售，户型面积为120~136㎡三房，均价7500元/㎡，购房优惠可详询售楼部。2#楼预约，房源面积为128~134㎡四房。