N郑薇 通讯员 林庆辉

据蓝房网调查统计，5月厦门全市新建商品房成交3276套，住宅成交1483套，环比上涨7.85%。毋庸置疑，厦门“红五月”能在最后关头产生，与开发商积极调整价格有着千丝万缕的关系，从中可以看出，厦门的市场需求，尤其是刚性需求依然大量存在。房价的适度调整能激发市场的活力，这也反映出厦门楼市仍是健康状态，当前市场不失为购房好时机，再不买或许又晚了，其中真正的理由，让任志强来告诉你！

开发商纷纷让利促销

蛰伏近4个月之后，为了完成年中业绩，厦门开发商终于纷纷采取惠民举措，各种打折促销，赠送等活动层出不穷，终于在5月末以四天连开四盘去化近千套房源的姿态迎来了火爆收官。其中包括位于湖边水库的世茂湖滨首府、翔安隧道口处的阳光城翡丽湾、集美新地王边的华润橡树湾以及拥有一线海景的海上五月花，四盘当天均去化8成以上。

价格刺激促逆市热销

在全国降价风潮依旧喧嚣尘上之际，在观望氛围愈演愈烈的背景下，价格成为了刺激成交、撬动观望的营销利器，逆市热销一度成为众多业内人士和购房者茶余饭后的谈资。值得一提的是，华润橡树湾均价15000元/㎡，旁边地价已高达13000元/㎡；海上五月花均价17000元/㎡，旁边即将开拍的综合体地块预计15000元/㎡，从地价及其他成本来算，如此价格已见底。

厦门再降价已经很难

此外，据全国房地产市场数据中心统计分析，从3月4月厦门房价涨幅环比连续下降，至5月平均房价为20036元/㎡，环比涨幅2.78%，上涨势头再度浮现。值得关注的是，近日央行发布消息，自6月16日起将定向下调存款准备金率0.5个百分点，这意味着银行放贷规模将会扩大，企业可以从银行获得更多的贷款不必靠降价回流资金。种种迹象表明厦门大多数开发商价格策略调整已一步到位，再降价已经不太可能。

近日，任志强称：现在是买房的好时机，再不买又晚了。那么到底现在买房好时机的支撑点在哪里？未来楼市的走向会是怎样的呢？向左还是向右？6月26日，让任志强亲自来厦门告诉你！